Только 71 застройщик в Ленобласти сможет продолжать строительство в рамках проектного финансирования
Об этом сообщил Дмитрий Лобановский, заместитель председателя Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, на состоявшейся отчетной Коллегии ведомства.
По оценкам областного Комитета госстройнадзора, из 172 застройщиков привлекающих денежные средства по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов на территории Ленинградской области, только 71 сможет продолжать строительство в рамках проектного финансирования.
«Остальные застройщики уже в настоящее время испытывают финансовые трудности, нарушают сроки передачи жилых помещений, предусмотренные договорами участия в долевом строительстве, или осуществляют строительство крайне медленными темпами», - отметил Дмитрий Лобановский.
Объем предполагаемого к вводу жилья в строящихся указанными застройщиками объектах составляет 2,5 млн. кв. метров, а количество заключенных такими застройщиками по настоящий момент договоров долевого участия - 24,5 тысяч.
Дмитрий Лобановский напомнил, что по всем ДДУ, представленным на государственную регистрацию после 01.07.2019 года, застройщики должны перейти на привлечение средств дольщиков с обязательным использованием эскроу-счетов. Исключение будут составлять проекты, которые соответствуют критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных ДДУ. Критерии соответствия строительных проектов исключениям в ближайшее время должны быть установлены Постановлением Правительства РФ.
Полномочия по выдаче заключений о степени готовности объекта возложены на уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий государственный контроль в области долевого строительства. На территории Ленинградской области таким органом является Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
Президент России Владимир Путин поручил правительству и Банку России принять дополнительные меры для снижения процентной ставки по ипотеке до 8% годовых и менее. Советующее поручение опубликовано сегодня на сайте Кремля.
Отчитаться о предпринятых действиях в министерствах и Центробанке должны не позднее 15 января 2020 года.
Ответственными за выполнение назначены председатель Центробанка Эльвира Наибиуллина и премьер Дмитрий Медведев.
Напомним, в ходе послания Федеральному Собранию 20 февраля президент призвал к снижению ипотечной ставки «до 9% годовых, а потом до 8% и ниже».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Ждем роста вопреки… Увеличение ипотечных ставок не остановит развитие ипотеки
Президент: У нас есть деньги на ипотеку для многодетных семей