Суд отпустил Максима Ванчугова из СИЗО
Санкт-Петербургский городской суд изменил меру пресечения бывшему владельцу строительной ГК «Город» Максиму Ванчугову, обвиняемому в хищении средств дольщиков.
Отказав в удовлетворении ходатайства следователя о продлении стражи, суд отпустил Ванчугова под домашний арест до 2 июня 2019 года.
Суд принял во внимание, что в рассматриваемом ходатайстве следователя не содержится убедительных доводов о том, что иная мера пресечения, не связанная с заключением под стражу, не обеспечит интересы правосудия и надлежащее поведение Ванчугова на данной стадии производства по уголовному делу, а также его явку в органы следствия, а затем и в судебное заседание при рассмотрении дела по существу.
При этом, сама по себе тяжесть инкриминируемых Ванчугову деяний не может служить достаточным основанием для продления срока содержания его под стражей. Как, не может служить достаточным основанием для продления этого срока и необходимость продолжения ознакомления обвиняемых и их защитников с материалами уголовного дела, необходимостью составления объемного обвинительного заключения.
Напомним, ГК «Город» активно вышла на рынок в 2010 году и начала строительство одного за другим трех жилых комплексов: «Ленинский парк» (изначально заявленный срок ввода разных очередей – 2013–2014 годы), «Прибалтийский» (2014–2015 годы) и «Морская звезда» (IV квартал 2015 года). Агрессивная рекламная кампания и демонстративно низкие цены на жилье в проектах обеспечили высокие объемы продаж. Тем не менее, в 2014 году все стройки (на разных этапах строительства) фактически остановились.
К июню 2015 года холдинг был признан банкротом, а в реестр проблемных объектов попали дома всех трех жилых комплексов. Владелец ГК «Город» Максим Ванчугов, обвиняемый в хищении 3 млрд рублей у обманутых дольщиков, был заключен в следственный изолятор. А городские власти были вынуждены взять ситуацию на особый контроль и с тех пор, используя различные схемы и работая с разными подрядчиками, прилагают усилия, чтобы довести стройку до конца.
Проект постановления Об утверждении критериев, определяющих степень готовности многоквартирного дома (МКД) и количество заключенных ДДУ и методики определения соответствия МКД опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
Проектом утверждаются критерии достройки жилых объектов по старым правилам, с привлечением средств дольщиков без использования эскроу-счетов.
В документе также представлена методика определения соответствия многоквартирного дома указанным критериям и перечень документов, предоставляемых застройщиком для определения соответствия объекта утверждаемым критериям.
Степень готовности объекта, согласно документу, должна составлять не менее 30%, и рассчитывается как среднее арифметическое степени готовности, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных застройщиком затрат на строительство, и степени готовности объектов недвижимости, рассчитанной в соответствии с готовностью конструктивных элементов проекта строительства.
Критерий количества заключенных договоров долевого участия предлагается определить в размере, подтверждающем реализацию участникам долевого строительства не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства.
Общественное обсуждение проекта Постановления Правительства РФ продлится до 13 марта.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В Минстрое пока не определились, какой орган будет определять степень готовности строящихся домов
По оптимистичному сценарию. Евгений Барановский рассказал о подготовке к реформе жилищного строительства
Эскроу. Как это будет работать