Инвестиции в квартиру-студию в Центральном районе могут окупиться через 6 лет


27.02.2019 15:56

Эксперты ГК «Метражи» провели исследование и выяснили, за какой срок окупятся инвестиции в квартиры-студии в центре Петербурга при сдаче в аренду с ежемесячной 70% загрузкой.


Наиболее долго окупаться будет квартира в Адмиралтейском районе. Так, при условии, что объект будет «работать» минимум 21 сутки в месяц, он начнет приносить прибыль примерно через 9 лет. При этом средние арендные ставки на лоты в этой локации находятся на уровне около 1,45 тыс. рублей в сутки.

Самый короткий срок окупаемости квартиры-студии, по оценкам аналитиков, в Центральном районе. Здесь квартира начнет приносить прибыль через 6 лет. Однако, в данной локации конкуренция между предложениями на рынке аренды самая высокая среди четырех основных исторических районов.

Владельцам квартир в Петроградском и Василеостровском районах Петербурга стоит ждать прибыли через 8 лет. При этом сдать объект на Петроградке значительно проще, чем в любом другом центральном районе.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: Никита Крючков



27.02.2019 12:48

Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга объявил электронные аукционы по выбору подрядных организаций на 96% объектов, входящих в краткосрочный план на 2019 год. Об этом сообщил гендиректор Фонда капремонта Денис Шабуров.


При этом по 1781 объекту уже подписаны контракты на сумму около 6,4 млрд рублей. Причём 871 объектов уже переданы в работу. «Мы начали проводить аукционы в октябре 2018 года, поэтому часть из отданных в работу уже выполнены», - отметил Денис Шабуров. 

По итогам торгов Фонд сэкономил около 145 млн рублей, которые будут направлены на капремонт других объектов из краткосрочного плана. 

Отметим, что всего в краткосрочный план 2019 года вошло 2565 объектов, на ремонт которых требуется около 9,3 млрд рублей.

АВТОР: Мария Мельникова
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо



27.02.2019 12:36

Открыты продажи в ЖК Nobelius - доме бизнес-класса в историческом квартале Выборгского района Санкт-Петербурга. Строительство ведёт группа компаний «ПСК».


Nobelius представляет собой 10-этажный двухсекционный жилой комплекс на 86 квартир на участке в 0,29 га. Комплекс строится на Выборгской улице, 4а в границах квартала, ограниченного Большим Сампсониевским и Лесным проспектами, Выборгской улицей и Нобельским переулком. Здесь в 1893-1916 годах для квалифицированных служащих завода Людвига Нобеля (позднее – «Русский дизель») был возведён Нобелевский городок.

Общая площадь клубного дома более 10 тыс. кв. м. Представлены шесть типов квартир, от студий до пятикомнатных, с широкой вариативностью — предлагается сразу 36 планировочных решений. По проекту на верхних этажах расположены видовые квартиры с террасами и балконами. Предусмотрен двухуровневый паркинг на 55 машино-мест с доступом на лифте ко всем уровням. Во внутреннем дворе будет обустроен сквер с ландшафтным озеленением, детской площадкой и зонами отдыха.

ЖК Nobelius появится в рамках редевелопмента территории, где ранее находились ветхие сооружения бывшего промышленного назначения. Ввод дома в эксплуатацию намечен на IV квартал 2020 года.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Фамильный дом Nobelius: портрет в интерьере
«ПСК» построит ЖК в исторической части Выборгского района
Сергей Мохнарь: «Хотелось бы отдохнуть от законодательного стресса»

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: ПСК