Инвестиции в квартиру-студию в Центральном районе могут окупиться через 6 лет
Эксперты ГК «Метражи» провели исследование и выяснили, за какой срок окупятся инвестиции в квартиры-студии в центре Петербурга при сдаче в аренду с ежемесячной 70% загрузкой.
Наиболее долго окупаться будет квартира в Адмиралтейском районе. Так, при условии, что объект будет «работать» минимум 21 сутки в месяц, он начнет приносить прибыль примерно через 9 лет. При этом средние арендные ставки на лоты в этой локации находятся на уровне около 1,45 тыс. рублей в сутки.
Самый короткий срок окупаемости квартиры-студии, по оценкам аналитиков, в Центральном районе. Здесь квартира начнет приносить прибыль через 6 лет. Однако, в данной локации конкуренция между предложениями на рынке аренды самая высокая среди четырех основных исторических районов.
Владельцам квартир в Петроградском и Василеостровском районах Петербурга стоит ждать прибыли через 8 лет. При этом сдать объект на Петроградке значительно проще, чем в любом другом центральном районе.
На региональных дорогах Ленинградской области началась ликвидация деформаций асфальтового покрытия, вызванных постоянными перепадами температур воздуха.
За минувшие выходные дорожными службами уложено, в общей сложности, почти 2 тыс. кв. м полотна. Работы ведутся с применением технологии так называемого холодного асфальта: он позволяет быстро устранить ямы и трещины.
Чтобы автомобилисты не испытывали неудобств из-за возможных ограничений движения, большая часть работ проводится по ночам. Лидерами по числу первых ремонтов стали Всеволожский, Гатчинский и Ломоносовский районы.