Инвестиции в квартиру-студию в Центральном районе могут окупиться через 6 лет
Эксперты ГК «Метражи» провели исследование и выяснили, за какой срок окупятся инвестиции в квартиры-студии в центре Петербурга при сдаче в аренду с ежемесячной 70% загрузкой.
Наиболее долго окупаться будет квартира в Адмиралтейском районе. Так, при условии, что объект будет «работать» минимум 21 сутки в месяц, он начнет приносить прибыль примерно через 9 лет. При этом средние арендные ставки на лоты в этой локации находятся на уровне около 1,45 тыс. рублей в сутки.
Самый короткий срок окупаемости квартиры-студии, по оценкам аналитиков, в Центральном районе. Здесь квартира начнет приносить прибыль через 6 лет. Однако, в данной локации конкуренция между предложениями на рынке аренды самая высокая среди четырех основных исторических районов.
Владельцам квартир в Петроградском и Василеостровском районах Петербурга стоит ждать прибыли через 8 лет. При этом сдать объект на Петроградке значительно проще, чем в любом другом центральном районе.
Налоговые льготы, предложенные президентом России Владимиром Путиным в послании к Федеральному собранию, практически не затратны для бюджета. Такое мнение высказал замминистра финансов РФ Илья Трунин.
«В масштабах бюджетной системы это меры очень важные и полезные, социально направленные, мы их давно обсуждали, - прокомментировал Трунин. - Помимо всего прочего, они еще и практически не затратны для бюджета, но очень могут помочь отдельным налогоплательщикам».
Напомним, Владимир Путин предложил ограничить рост налогов на землю 10%, освободить от части налогов на недвижимость семьи с детьми и отменить НДС для девелоперов, строящих социальный объекты.