Инвестиции в квартиру-студию в Центральном районе могут окупиться через 6 лет
Эксперты ГК «Метражи» провели исследование и выяснили, за какой срок окупятся инвестиции в квартиры-студии в центре Петербурга при сдаче в аренду с ежемесячной 70% загрузкой.
Наиболее долго окупаться будет квартира в Адмиралтейском районе. Так, при условии, что объект будет «работать» минимум 21 сутки в месяц, он начнет приносить прибыль примерно через 9 лет. При этом средние арендные ставки на лоты в этой локации находятся на уровне около 1,45 тыс. рублей в сутки.
Самый короткий срок окупаемости квартиры-студии, по оценкам аналитиков, в Центральном районе. Здесь квартира начнет приносить прибыль через 6 лет. Однако, в данной локации конкуренция между предложениями на рынке аренды самая высокая среди четырех основных исторических районов.
Владельцам квартир в Петроградском и Василеостровском районах Петербурга стоит ждать прибыли через 8 лет. При этом сдать объект на Петроградке значительно проще, чем в любом другом центральном районе.
Комитет имущественных отношений Петербурга передал в аренду некоммерческой организации «Культурно-исторический Фонд «Связь времен» западный дворовый флигель Дворца Нарышкиных-Шуваловых.
Инвестор проведет комплекс работ по приспособлению объекта под музейно-выставочный комплекс, что позволит расширить действующие экспозиционные площади Музея Фаберже.
Флигель входит в состав комплекса объекта культурного наследия федерального значения, поэтому все работы потребуют согласования с КГИОП.
Согласно заключенному договору, реконструкция флигеля займет четыре года.
Новости по теме:
Главгосэкспертиза рассмотрела проект расширения Музея Фаберже