Средний бюджет покупки на первичном рынке Петербурга приблизился к 4 млн рублей
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал изменения среднего бюджета покупки квартиры в строящемся доме: он увеличился во всех классах жилья. В классе масс-маркет средний бюджет составил около 3,78 млн руб.
«На территории города в массовом сегменте покупатели в среднем тратили на покупку квартиры 4,19 млн руб., что на 4,1% больше, чем в 2017-м. В пригородной зоне Ленобласти рост составил еще больше - 6,4%. Здесь квартиру приобретали в среднем за 2,77 млн руб.», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Изменение бюджета покупки связано, в первую очередь, с ростом цен предложения на первичном рынке в 2018 году, который оказался существенно выше, чем в 2017-м. Другими факторами стало сокращение недорогого предложения и интерес покупателей к новым проектам в зонах редевелопмента на территории Петербурга.
Сделки в бизнес- и элитном сегменте также прибавили в цене в прошлом году. В бизнес-классе стоимость проданной квартиры в среднем увеличилась на 6,3% до 11,06 млн руб. Элитные покупки стали дороже на 10,8% – в среднем квартиры премиум-класса приобретали по цене 31,66 млн руб.
По словам Ольги Трошевой, в первом квартале 2019 года средний бюджет покупки существенно не изменится.
В Российском Этнографическом музее открылась VII биеннале «Архитектура Петербурга – 2019».
«Это уже седьмое такое мероприятие, проходящее в Северной столице. За время, прошедшее с первого бианнале, наш форум стал ведущим городским событием в жизни современной архитектуры», - подчеркнул Феликс Буянов, председатель НП «Объединение архитектурных мастерских», руководитель АМ «Б-2».
«Хотелось бы, чтобы больше внимания уделялось архитектуре не отдельных зданий, а архитектуре пространства. Именно она создаёт комфорт жизни, работы, отдыха. Главное, чтобы было ощущение красоты пространства. Хотелось бы, чтобы следующее биеннале было посвящено этой теме», - заявил глава Комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга Владимир Григорьев. Он также зачитал приветствие от вице-губернатора Николая Линченко.
Глава КГИОП Сергей Макаров отметил необходимость бережного увязывания новых проектов со сложившейся архитектурной тканью города. «Очень приятно, что вопрос баланса нового развития и сохранения наследия традиционно является одним из важнейших в ходе мероприятий биеннале», - отметил он.
«Работы, представленные сегодня, наглядно демонстрируют, что наша архитектурная школа остается одной из сильнейших в стране», - заявил Олег Романов, президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов, заслуженный архитектор РФ.
В ходе VII биеннале «Архитектура Петербурга – 2019», которая будет работать до будущего понедельника, запланировано множество мероприятий, посвященных самым различным вопросам, связанным с городской архитектурной повесткой: сохранение наследия, преображение деградировавших территорий, реновация «серого пояса», развитие Петербургской агломерации и многие другие. С программой можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Организаторы: НП «Объединение архитектурных мастерских», Санкт-Петербургский союз архитекторов России. Информационный партнер – «Строительный Еженедельник».