Средний бюджет покупки на первичном рынке Петербурга приблизился к 4 млн рублей
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал изменения среднего бюджета покупки квартиры в строящемся доме: он увеличился во всех классах жилья. В классе масс-маркет средний бюджет составил около 3,78 млн руб.
«На территории города в массовом сегменте покупатели в среднем тратили на покупку квартиры 4,19 млн руб., что на 4,1% больше, чем в 2017-м. В пригородной зоне Ленобласти рост составил еще больше - 6,4%. Здесь квартиру приобретали в среднем за 2,77 млн руб.», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Изменение бюджета покупки связано, в первую очередь, с ростом цен предложения на первичном рынке в 2018 году, который оказался существенно выше, чем в 2017-м. Другими факторами стало сокращение недорогого предложения и интерес покупателей к новым проектам в зонах редевелопмента на территории Петербурга.
Сделки в бизнес- и элитном сегменте также прибавили в цене в прошлом году. В бизнес-классе стоимость проданной квартиры в среднем увеличилась на 6,3% до 11,06 млн руб. Элитные покупки стали дороже на 10,8% – в среднем квартиры премиум-класса приобретали по цене 31,66 млн руб.
По словам Ольги Трошевой, в первом квартале 2019 года средний бюджет покупки существенно не изменится.
Фасады объекта культурного наследия регионального значения «Круглая баня» на улице Карбышева должны быть отреставрированы до 1 сентября нынешнего года.
КГИОП подготовлено задание на разработку проектной документации по реставрации лицевого и дворового фасадов здания.
В настоящее время со стороны лицевого фасада гладкая штукатурка загрязнена, местами повреждены и отслаиваются красочный и штукатурный слои. Со стороны внутреннего двора на фасаде повреждена керамическая плитка.
Пользователь здания - ООО «Балтийский Дом» - должен был привести фасады бани в порядок еще до февраля 2018 года, но из-за недостатка финансовых средств попросил КГИОП перенести срок выполнения работ.