Средний бюджет покупки на первичном рынке Петербурга приблизился к 4 млн рублей
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал изменения среднего бюджета покупки квартиры в строящемся доме: он увеличился во всех классах жилья. В классе масс-маркет средний бюджет составил около 3,78 млн руб.
«На территории города в массовом сегменте покупатели в среднем тратили на покупку квартиры 4,19 млн руб., что на 4,1% больше, чем в 2017-м. В пригородной зоне Ленобласти рост составил еще больше - 6,4%. Здесь квартиру приобретали в среднем за 2,77 млн руб.», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Изменение бюджета покупки связано, в первую очередь, с ростом цен предложения на первичном рынке в 2018 году, который оказался существенно выше, чем в 2017-м. Другими факторами стало сокращение недорогого предложения и интерес покупателей к новым проектам в зонах редевелопмента на территории Петербурга.
Сделки в бизнес- и элитном сегменте также прибавили в цене в прошлом году. В бизнес-классе стоимость проданной квартиры в среднем увеличилась на 6,3% до 11,06 млн руб. Элитные покупки стали дороже на 10,8% – в среднем квартиры премиум-класса приобретали по цене 31,66 млн руб.
По словам Ольги Трошевой, в первом квартале 2019 года средний бюджет покупки существенно не изменится.
Комитет имущественных отношений Петербурга передал в аренду некоммерческой организации «Культурно-исторический Фонд «Связь времен» западный дворовый флигель Дворца Нарышкиных-Шуваловых.
Инвестор проведет комплекс работ по приспособлению объекта под музейно-выставочный комплекс, что позволит расширить действующие экспозиционные площади Музея Фаберже.
Флигель входит в состав комплекса объекта культурного наследия федерального значения, поэтому все работы потребуют согласования с КГИОП.
Согласно заключенному договору, реконструкция флигеля займет четыре года.
Новости по теме:
Главгосэкспертиза рассмотрела проект расширения Музея Фаберже