Минфин допускает временный рост стоимости жилья при переходе на эскроу-счета
Отмена долевого строительства и переход на использование эскроу-счетов может вызвать рост стоимости жилья на первичном рынке.
Об этом первый заместитель председателя правительства РФ и министр финансов Антон Силуанов заявил в интервью телеканалу «Россия 24».
«Да, конечно возрастет, возможно, стоимость жилья, - отвечая на вопрос журналиста, признал он, добавив: - Хотя все, в конечном счете, определяется спросом и предложением».
«Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны, - признал министр. - Но с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику».
При этом Антон Силуанов подчеркнул, что основная цель нового механизма - обеспечить сохранность средств участников долевого строительства.
«Переход на эскроу-счета, если говорить по-простому, значит, что твои деньги, которые переданы на долевое участие в строительстве, будут жестко отслеживаться и сохранены банком, - пояснил он. - Те деньги, которые переданы на приобретение доли в жилищном строительстве, будут находиться в банке, а банк уже будет предоставлять кредит застройщику».
«Сейчас эти деньги придут к застройщику через кредит банка, а кредит дорогой, - отметил первый вице-премьер, добавив: - По оценкам Центрального Банка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, будет составлять около 8%».
«Лидер-Инвест» может прекратить существование как бренд, об этом сообщил основатель и экс-председатель совета директоров Группы «Эталон» Вячеслав Заренков сообщил в интервью «РИА Недвижимость».
По его словам, «Лидер-Инвест» вольется в компанию «Эталон» и станет ее частью.
«Эталон» точно не перестанет существовать. А вот «Лидер-Инвест», скорее всего, да. Потому что два таких мощных бренда не должны конкурировать между собой», - цитирует Заренкова «РИА».
Основатель крупнейшей девелоперской компании отметил, что слияние двух брендов – это разумный шаг и реакция на тенденцию к укрупнению строительных компаний.
«Я думаю, за нами последуют еще многие компании, которые тоже начнут укрупняться», - резюмировал Вячеслав Заренков.
Напомним, 19 февраля Группа «Эталон» сообщила о том, что АФК «Система» приобрела 25% от уставного капитала Группы. А Вячеслав Заренков покинул пост Председателя Совета директоров. Его кресло занял представитель АФК «Система» Олег Мубаракшин.
ГК «Эталон» строит жилье в Петербурге, Москве и Подмосковье. По данным ЕРЗ, компания в 2018 году сдала 311,8 тыс. кв. м жилья, заняв седьмое место среди российских девелоперов. Семье Вячеслава Заренкова принадлежало 30,7% компании, менеджменту - 2,6%, еще 5,7% контролируются фондом Baring Vostok, 61% находится в свободном обращении.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Системный «Эталон». Вячеслав Заренков отошел от управления холдингом
Группа «Эталон» планирует экспансию в регионы
Сбербанк предоставил Группе «Эталон» кредит на покупку акций «Лидер-Инвеста»