Минфин допускает временный рост стоимости жилья при переходе на эскроу-счета
Отмена долевого строительства и переход на использование эскроу-счетов может вызвать рост стоимости жилья на первичном рынке.
Об этом первый заместитель председателя правительства РФ и министр финансов Антон Силуанов заявил в интервью телеканалу «Россия 24».
«Да, конечно возрастет, возможно, стоимость жилья, - отвечая на вопрос журналиста, признал он, добавив: - Хотя все, в конечном счете, определяется спросом и предложением».
«Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны, - признал министр. - Но с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику».
При этом Антон Силуанов подчеркнул, что основная цель нового механизма - обеспечить сохранность средств участников долевого строительства.
«Переход на эскроу-счета, если говорить по-простому, значит, что твои деньги, которые переданы на долевое участие в строительстве, будут жестко отслеживаться и сохранены банком, - пояснил он. - Те деньги, которые переданы на приобретение доли в жилищном строительстве, будут находиться в банке, а банк уже будет предоставлять кредит застройщику».
«Сейчас эти деньги придут к застройщику через кредит банка, а кредит дорогой, - отметил первый вице-премьер, добавив: - По оценкам Центрального Банка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, будет составлять около 8%».
Завод газотурбинных двигателей «ОДК-Климов» планирует в ближайшее время выставить на торги земельный участок площадью около 8 га в Выборгском районе Петербурга.
Участок расположен на Кантемировской улице. Как сообщил РИА Недвижимость источник, знакомый с ситуацией, его предполагается выставить на продажу ориентировочно за 1,3 млрд рублей.
Сейчас это земля промышленного назначения, однако ее будет легко перевести под жилую застройку, отметил собеседник издания, уточнив, что потенциал данной площадки составляет порядка 100 тыс. кв. м недвижимости.
В «ОДК-Климов» изданию подтвердили эту информацию. Как сообщили в компании, в 2014 году производство было перенесено с Кантемировской улицы на улицу Академика Харитонова, и с того времени велась подготовка участка к продаже. Вырученные от продажи данного непрофильного актива средства планируется пустить на дальнейшее развитие производства.