Документ, удостоверяющий уровень готовности объекта, будет выдавать Комстрой
В Санкт-Петербурге документ, удостоверяющий уровень строительной готовности объекта, будет выдавать Комитет по строительству Смольного.
Об этом сообщил заместитель председателя ведомства Евгений Барановский в ходе круглого стола в Союзе строительных объединений и организаций.
Напомним, согласно планам по реформе строительной отрасли, с 1 июля 2019 года напрямую привлекать деньги дольщиков застройщики смогут только на объекты, «находящиеся в высокой степени готовности». По предварительным данным Минстроя, критерии намечено установить следующие: уровень строительной готовности – не менее 30%; число заключенных договоров ДДУ на квартиры в объекте – не менее 10%.
«Застройщики будут готовить пакеты документов по своим объектам. Затем их будет проверять уполномоченный орган. Это может быть Служба госстройнадзора, или институт кадастровых инженеров, или и те, и другие. Этот вопрос пока еще не решен. На основании их заключения, Комитет по строительству будет принимать решение об уровне строительной готовности объекта и выдавать соответствующий документ», - описал алгоритм Евгений Барановский.
Строящийся 10-й лот жилого квартала NEWПИТЕР, расположенный на юго-западной границе Петербурга и области в поселке Новоселье, получил ипотечные аккредитации от «РоссельхозБанка» и банка «АК БАРС».
Данный лот – это 9-этажный кирпичный дом на 183 квартиры, недвижимость в котором реализуется с применением эскроу-счетов, открытых в банке «Санкт-Петербург».
По условиям АО «РоссельхозБанк» первый взнос может составлять 20% от стоимости квартиры, а минимальная ставка на уровне 10% годовых в случае, если сумма кредита больше 3 млн рублей. Если заемные средства не превышают 3 млн рублей, то процентная ставка увеличивается на 0,2 п.п.
ПАО «АК БАРС» предлагает кредит на приобретение жилья со ставкой 10,8% годовых, первым взносом от 20% и сроком ипотеки до 25 лет.
В доме запроектированы квартиры от одной до четырех комнат метражом от 39,1 до 116,7 кв. м. Проектом предусмотрен закрытый и свободный от автомобилей двор, комплексное озеленение, игровые, спортивные и рекреационные площадки. Общая площадь квартир составляет 10,9 тыс. кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2019 года.