В Ленобласти в 2019 году отремонтируют 460 многоквартирных домов
Фонд капитального ремонта Ленинградской области объявил первые 15 аукционов для отбора подрядных организаций на работы по капремонту многоквартирных домов.
По их завершению и после заключения контрактов в 64 домах в Волховского, Выборгского, Кингисеппского, Лужского, Приозерского, Тихвинского и других районов планируется заменена лифтов и строительно-монтажные работы - от ремонта кровли до замены инженерных сетей.
Всего в 2019 году капитальный ремонт пройдет в 460 многоквартирных домах региона. На выполнение более чем 760 видов различных работ будет направлено около 2,7 млрд рублей.
Самарская Губернская Дума вышла в Госдуму с законодательной инициативой, которая призвана помочь застройщикам сэкономить.
Законопроект, получивший при внесении № 640149-7, предлагает внести поправки в Гражданский кодекс РФ. По сути, документ развивает принципы реформы строительной отрасли, переходящей в настоящее время от долевого финансирования жилищного строительства к проектному кредитованию.
Поскольку в новых условиях застройщик будет реализовывать квартиру в уже введенном в эксплуатацию объекте по договору купли-продажи (а не по ДДУ, как это осуществлялось в рамках долевой схемы), то сперва он должен зарегистрировать свое право собственности на нее. Соответствующая госпошлина за первичную регистрацию составляет в настоящее время 22 тыс. рублей. И в рамках новой системы финансирования жилищного строительства, девелопер должен будет заплатить ее из своих средств, а не разделить пополам с дольщиком.
Путем несложного подсчета самарские думцы определили, что если сейчас при продаже 1 тыс. новых квартир в рамках долевки расходы застройщика составляли 3 млн рублей (по 3 тыс. с каждой единицы жилья), то в рамках вводимой системы они увеличатся до 22 млн.
Именно от этих расходов девелоперов и предлагается избавить внеся норму, в соответствие с которой застройщики смогут продать квартиру в новостройке без первичной регистрации права собственности, но уже после ее постановки на кадастровый учет. По мнению самарских депутатов, предлагаема новация не только облегчит жизнь строителям, но и позволит сдержать рост цен на квартиры.