КИО хочет разрывать отношения с недобросовестными арендаторами без суда
Комитет имущественных отношений Петербурга предложил изменить федерального законодательства, чтобы упростить процедуру прекращения договоров аренды с недобросовестными арендаторами.
Инициативу КИО уж поддержали в Комитете по законодательству Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, проект внесен на рассмотрение городского парламента.
Чиновники предлагают закрепить возможность государственной регистрации прекращения права аренды при одностороннем отказе арендодателя от договора, если арендатор минимум дважды не внес арендную плату. Соответствующие изменения предусмотрены в статью 51 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В настоящее время для досрочного прекращения права аренды из-за нарушения условий договора необходимо два заявления: от арендодателя и от арендатора, или соответствующее судебное решение.
Кроме того, предлагается законодательно закрепить виды документов, подтверждающих нарушения со стороны арендатора (или требования к таким документам), а также обязанность предварительного извещать недобросовестного арендатора, чтобы у последнего было время внести плату и избежать расторжения.
«Если арендатор не намерен платить арендную плату, то он и не будет, поэтому жесткие меры со стороны города в таких случаях вполне оправданны. Кроме того, предлагаемая нами практика уже применяется в отношении сделок по найму жилых помещений», - прокомментировал заместитель председателя КИО Олег Размышляев.
По мнению КИО, внесение указанных изменений в Закон повысит эффективность администрирования доходов от использования государственного имущества города.
Рабочий-мигрант из Таджикистана сорвался в шахту лифта с 12 –го этажа. Мужчине удалось выжить, сообщает «КП» со ссылкой на паблик «Эксренный вызов Санкт-Петербург».
Строителя доставили в городскую больницу №3 с закрытой черепно-мозговой травмой. Также медики обнаружили сотрясение головного мозга, открытые переломы предплечий, перелом бедра, рваную рану голени, перелом позвоночника и шок 1-й степени.
Инцидент произошел 19 февраля на стройплощадке ЖК «Шуваловский дуэт» на Заречной улице, 19.
Пострадавший находится в тяжелом состоянии. Полиция проводит проверку по факту происшествия.
Аналогичное ЧП произошло в тот же день на другом объекте – ЖК «Солнечный город» на проспекте Ветеранов. Рабочий из Узбекистана упал с высоты 2,5 м. Мужчина выжил, но получил множественные травмы (закрытая черепно-мозговая травма, ушиб головного мозга, перелом свода и основания черепа, мозговое кровоизлияние, переломы позвонков и ребра). Пострадавшего доставили в Городскую больницу № 26.