КИО хочет разрывать отношения с недобросовестными арендаторами без суда
Комитет имущественных отношений Петербурга предложил изменить федерального законодательства, чтобы упростить процедуру прекращения договоров аренды с недобросовестными арендаторами.
Инициативу КИО уж поддержали в Комитете по законодательству Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, проект внесен на рассмотрение городского парламента.
Чиновники предлагают закрепить возможность государственной регистрации прекращения права аренды при одностороннем отказе арендодателя от договора, если арендатор минимум дважды не внес арендную плату. Соответствующие изменения предусмотрены в статью 51 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В настоящее время для досрочного прекращения права аренды из-за нарушения условий договора необходимо два заявления: от арендодателя и от арендатора, или соответствующее судебное решение.
Кроме того, предлагается законодательно закрепить виды документов, подтверждающих нарушения со стороны арендатора (или требования к таким документам), а также обязанность предварительного извещать недобросовестного арендатора, чтобы у последнего было время внести плату и избежать расторжения.
«Если арендатор не намерен платить арендную плату, то он и не будет, поэтому жесткие меры со стороны города в таких случаях вполне оправданны. Кроме того, предлагаемая нами практика уже применяется в отношении сделок по найму жилых помещений», - прокомментировал заместитель председателя КИО Олег Размышляев.
По мнению КИО, внесение указанных изменений в Закон повысит эффективность администрирования доходов от использования государственного имущества города.
Государственная административно-техническая инспекция за минувшую неделю назначила крупные штрафы многим организациям и ведомствам за плохую уборку снега.
Так, ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России за нарушение сроков и порядка проведения работ по уборке от снега и наледи крыши и фасада здания в Морском переулке назначен административный штраф на сумму 400 тыс. рублей.
ПАО «Ленэнерго» за неисполнение обязанностей по очистке фасадов здания на площади Александра Невского заплатит 120 тыс. рублей. На 500 тыс. рублей оштрафовано ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» заплатит 120 тыс. рублей.
ФГУП «Почта России» за неосуществление мероприятий по очистке кровли здания в Красном Селе от снега и наледи оштрафовано на 150 тыс. рублей.
Всего ГАТИ за минувшую неделю вынесла штрафов на 38,11 млн рублей.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
«Снежный картель» обнаружен на улицах Петербурга
ГАТИ возбудила 55 дел за нарушения при уборке крыш и фасадов федеральных учреждений
Петербургу для уборки снега с крыш не хватает более 3 тыс. кровельщиков