Жилье «под ключ» в Петербурге чаще приобретают приезжие
По данным аналитиков Glorax Development, жилье «под ключ» чаще всего приобретают покупатели, переезжающие в Северную столицу из других регионов – таких 25%.
Наличие чистовой отделки позволяет собственникам сразу заселиться в новую квартиру или начать сдавать недвижимость, если она приобреталась с инвестиционными целями. Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области в свою очередь рассматривают готовые квартиры лишь в 15-17% случаев.
Наиболее востребован данный вид отделки в массовом сегменте рынка – около половины спроса приходится на квартиры «под ключ». И последние несколько лет он достаточно стабилен.
По мнению аналитиков Glorax Development, женщины намного чаще отдают предпочтение покупке квартиры с уже выполненными отделочными работами, чем мужчины. При этом «черную» работу по предчистовой и чистовой отделке доверяют профессионалам девушки до 25 лет. Из мужчин, наоборот, квартиры с отделкой выбирает старшая возрастная группа от 55 лет, а молодые люди предпочитают заниматься сложным ремонтом самостоятельно.
Председатель правления банка «Дом.РФ» Артем Федорко в кулуарах Российского инвестиционного форума в Сочи рассказал о ставках, по которым застройщики смогут получить проектное финансирование в банке.
«Банк «Дом.РФ» сфокусируется на проектном финансировании, такая стратегия была согласована с правительством и набсоветом «Дом.РФ». Сейчас мы уже запустили этот продукт», - цитирует банкира «Интерфакс».
«Ценовые и качественные параметры будут зависеть от особенностей каждого проекта. Как некий ориентир, можно сказать, что для той части проектного финансирования, которая не обеспечена остатками на счетах эскроу - это ставки в районе 11-12% годовых, для обеспеченной части будут специальные ставки на уровне 5-6% годовых», - рассказал Артем Федорко.
Он отметил, что размер ставки будет зависеть от финансовой устойчивости проекта застройщика и от объема участия собственных средств в проекте.