В Курортном районе построят детский сад, поликлинику и ФОК
Строительство социальных объектов в Курортном районе Петербурга стало одной из тем, обсуждавшихся в ходе отчета районной администрации перед жителями.
Так, ждут ввода в эксплуатацию детский садик и детская поликлиника в Зеленогорске. Вице-губернатор Максим Шаскольский подчеркнул, что город приложит все усилия, чтобы завершить эти объекты в начавшемся году.
Еще один важнейший инвестиционный проект в здравоохранении и демографии: родильный дом в Сестрорецке с отделением для восстановления репродуктивной функции, водогрязелечебницей и бассейном.
Также Максим Шаскольский сообщил, что в Сестрорецке на ул. Инструментальщиков о программе «Газпром детям» будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Учитывая ретроспективную динамику первичного загородного рынка, количество предложений, пополнивших рынок Петербурга и Ленобласти в 2018 году, обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года. Таков прогноз аналитиков Knight Frank St Petersburg.
По итогам минувшего года предложение в классе А составило 203 коттеджа, в классе В – 878 лотов.
В классе А, несмотря на выход 3 новых посёлков (58 коттеджей), предложение уменьшилось на 1% по сравнению с итогами 2017 г. На данную динамику повлиял значительный спрос.
В классе В предложение увеличилось на 29%, что произошло благодаря выходу в продажу 4 новых посёлков и 2 дополнительных очередей ранее реализовавшихся на рынке проектов (204 коттеджа).
По прогнозам аналитиков, на вторичном загородном рынке продолжится тенденция пополнения предложения домовладениями, которые были построены 10-15 лет тому назад. При этом конъюнктура будет тяготеть к рынку покупателя.
В условиях того, что продавцы стали более лояльны, ограниченное количество свободных денежных средств позволит покупателям диктовать свои условия. Поэтому клиенты с меньшим бюджетом могут рассматривать более дорогие по стоимости объекты. Аналитики отмечают, что на рынке сохраняется тенденция, когда реальные цены сделок проходят с дисконтом в 1,5-2 раза от заявленной цены.