Завод «ОДК-Климов» выставит на торги участок под жилую застройку в Выборгском районе
Завод газотурбинных двигателей «ОДК-Климов» планирует в ближайшее время выставить на торги земельный участок площадью около 8 га в Выборгском районе Петербурга.
Участок расположен на Кантемировской улице. Как сообщил РИА Недвижимость источник, знакомый с ситуацией, его предполагается выставить на продажу ориентировочно за 1,3 млрд рублей.
Сейчас это земля промышленного назначения, однако ее будет легко перевести под жилую застройку, отметил собеседник издания, уточнив, что потенциал данной площадки составляет порядка 100 тыс. кв. м недвижимости.
В «ОДК-Климов» изданию подтвердили эту информацию. Как сообщили в компании, в 2014 году производство было перенесено с Кантемировской улицы на улицу Академика Харитонова, и с того времени велась подготовка участка к продаже. Вырученные от продажи данного непрофильного актива средства планируется пустить на дальнейшее развитие производства.
Эксперты портала Domofond.ru проанализировали рынок коммерческой недвижимости по России в целом и в городах-миллионерах.
Средняя по России цена предложения коммерческой недвижимости на продажу с I квартала 2018 года выросла на 1%, до 37 273 рублей за кв. м. Самыми дорогими типами в январе 2019 года были офисы (50 185 рублей за кв. м в среднем по России), гостиницы (47 697 рублей за кв. м), и торговые помещения (47 170 руб. за кв. м).
По данным аналитиков, наибольший рост стоимости в целом по России произошел в сегменте помещений свободного назначения, на которые приходится наибольшая доля предложения в расчете по числу объектов. За год такие помещения выросли в цене на 4%, до 37 500 руб. за кв. м.
«Средние цены на продажу коммерческой недвижимости существенно колебались в течение года даже в масштабе всей России. Динамика по отдельным, особенно небольшим городам, обычно еще более сильная, поскольку уход с рынка или вывод в продажу нескольких крупных или особенно дорогих лотов может кардинально изменить картину. Тем не менее можно говорить об относительной стабильности цен», – комментирует Ирина Филатова, главный редактор портала Domofond.ru.