Владимир Якушев: Снижение налоговой нагрузки позволит застройщикам оптимизировать затраты
Отмена налога на прибыль и НДС для застройщиков, возводящих социальные объекты для передачи государству и муниципалитетам, позволит строительным компаниям оптимизировать свои затраты.
Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
Напомним, выступая накануне с ежегодным посланием к Федеральному собранию президент России Владимир Путин заявил: «Сегодня, когда строительные компании передают государству или муниципалитетам социальные объекты, они вынуждены ещё и заплатить с них налог на прибыль и НДС. Нужно освободить застройщиков от этого бремени»
Действующая в настоящее время норма предписывает передачу созданной застройщиком за свой счет инфраструктуры жилого квартала в ведение муниципалитета безвозмездно, но при этом не снимает с него обязанность уплаты налогов по данным объектам.
«Предлагаемые поправки позволят избежать дополнительных налоговых издержек застройщиков и, следовательно, существенного увеличения стоимости строительства жилья», - отметил Владимир Якушев.
Банк «ДельтаКредит» предоставит ипотечные кредиты для приобретения квартир в строящемся жилом комплексе Группы ЦДС «Северный» (корпуса 1, 2, 3, 4, 5).
Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости выбранной квартиры. Процентная ставка за пользование средствами банка начинается от 8,5% годовых. Кредит может быть предоставлен на срок от 5 до 25 лет. Минимальная сумма к выдаче – 300 тысяч рублей.
Заемщики также могут воспользоваться программой «Ипотечные каникулы», с помощью которой размер ежемесячного платежа будет уменьшен в первые 1-2 года выплаты кредита.
Кредит предоставляется без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу средств. Частичное и полное досрочное погашение возможно с первого месяца, без ограничения по вносимым суммам.
Жилой комплекс Группы ЦДС «Северный» возводится на территории Муринского сельского поселения, недалеко от ст. м «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции. Комплекс состоит из 12 разновысотных жилых домов (18-19 этажей), возводимых по кирпично-монолитной технологии. В них предусмотрены 4 473 квартиры. На территории ЖК расположатся подземные и надземные паркинги на 2 649 машиномест. В центре комплекса будут построены детский сад на 320 мест и школа на 565 учеников.