Эксперт: Процесс согласований проектов строительства в Петербурге понятнее, чем в Москве
«Мне нравится, что девелоперы в Петербурге должны отчитываться перед общественностью. В Москве, к сожалению, совершенно другая ситуация», - заявил на пресс-конференции в рамках форума ProEstate директор компании Storm Properities, входящей в ГК «ПИК» Майкл Бентон.
Несмотря на то, что петербургский рынок недвижимости, по мнению Бентона, отстает в развитии основных тенденций от московского примерно на 4-5 лет, процесс согласований проектов и получения разрешений на строительство в Петербурге кажется ему «более понятным». К недостаткам петербургского рынка М.Бентон отнес трудности с получением кредитов и наличием подготовленных участков.
Подписывайтесь на нас:
- За первое полугодие 2008 г. в России открылось 25 заводов по производству материалов для малоэтажного строительства, сообщает газета «Квадратный метр». В ближайшие годы ожидается появление еще 50 аналогичных предприятий. Об этом на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз» сообщил заместитель исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Петр Казьмин.
По мнению П.Казьмина, лидерами по реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» по малоэтажке являются Татарстан, Башкортостан, Краснодарский край, Ростовская область. А Московская область по темпам малоэтажного строительства уже опережает остальные субъекты РФ на 4-5 лет.
В первом полугодии 2008 г. доля малоэтажки составила 52% от общего объема введенного жилья, тогда как по итогам 2007 г. она была 41, 63%. На сегодняшний момент в каждом регионе страны на различных стадиях строительства находится от 4 до 15 коттеджных поселков. Основными проблемными вопросами, по словам Казьмина, по-прежнему остаются выделение земли (в Московской области вообще не осталось свободных земельных участков для строительства) и подведение инженерных коммуникаций.
В ближайшей перспективе основой развития малоэтажного строительства должно стать комплексное освоение территории. Петр Казьмин предположил, что при использовании инновационных технологий стоимость одного кв. м коттеджа можно снизить до 10тысяч -16 тысяч рублей.
Подписывайтесь на нас: