Эксперты вывели формулу идеальной квартиры
Эксперты ГК «Метражи» собрали мнения петербуржцев на местных профильных форумах и вывели формулу идеальной квартиры.
Большая часть молодых покупателей жилья принципиально не рассматривают предложения на вторичном рынке. Поэтому абсолютное большинство квартир, которые приобретаются молодыми людьми происходят на первичном рынке.
Правда, это не означает, что все довольны своим выбором. Так, среди основных недостатков называется плохая шумоизоляция, большое число квартир на этаже, отсутствие социальной инфраструктуры и постоянный ремонт у соседей.
«Отсекая самые часто встречаемые недостатки, которые указывались покупателями недвижимости, мы пришли к выводу, что почти идеальным вариантом жилья являются бюджетные квартиры в шаговой доступности от действующих станций метро, которые экспонируются в домах, построенных 10 и более лет назад. Наиболее подходящим вариантом здесь являются объекты в старом фонде, в «сталинках», где произведен современный ремонт», - отметил генеральный директор ГК «Метражи» Евгений Морозов.
Общественная палата Ленинградской области подготовит поправки в законопроект об обеспечении жильем по социальному найму инвалидов и семей с детьми-инвалидами, принятых на учет в качестве нуждающихся после 1 января 2005 года.
Документ предполагает, что нуждающиеся и малоимущие инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, вставшие на учет после 1 января 2005 года, смогут получить единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилья. Ее размеры будут определяться исходя из норматива жилищной обеспеченности, применяемой для расчета стоимости 1 кв. метра жилого помещения в Ленобласти, суммарной общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан и членов их семей.
На данный момент в Ленобласти на получение единовременной выплаты в рамках данного законопроекта претендуют 453 семьи. Если законопроект будет одобрен в таком виде, то из бюджета потребуется выделить 953 млн рублей.
30 января ЗакС Ленобласти одобрил документ в первом чтении. Поправки ко второму чтению принимаются до 20 февраля.
ОП ЛО предлагает дополнить законопроект категорией людей-инвалидов, которые не являются малоимущими, но проживают в квартирах по соцнайму, не приспособленных для нужд маломобильных групп населения. Как пояснил председатель Комиссии по здравоохранению социальной политике и делам ветеранов ОП ЛО Александр Никифоров, в области есть инвалиды-колясочники, которые по 2-5 лет не выходят из квартиры потому, что в домах нет лифтов и специальных пандусов, и нет физической возможности их оборудовать.
Общественники предлагают прописать в законе возможность поменять квартиру, в которой проживает не малоимущий инвалид, на аналогичную по площади, но в доме, приспособленном для проживания маломобильных групп населения. По данным ОП ЛО, таковых в регионе не более 50-60. Конечно, обмен должен происходить только при согласии всех членов семьи инвалида. «На это не нужно выделять дополнительные средства из бюджета, квартиры будут просто меняться одна на другую», – уверяет Александр Никифоров.