Эксперт: Цены на недвижимость в Москве и Петербургу стабилизируются к 2015 г
Темпы роста цен на загородную недвижимость как в Московской, так и в Ленинградской областях составили в первом полугодии 2008 г 35% и на этом не остановятся. Однако цены на городскую недвижимость, скорее всего, в ближайшее время стабилизируются. Такой прогноз озвучил сегодня на конференции «Развитие массового строительства жилья в Российской Федерации», состоявшейся в рамках форума PROEstate директор департамента регионального развития и проектного управления инвестиционно-строительного холдинга ОАО «Родекс Групп» Валерий Лукинов. Точкой стабилизации цен на городскую недвижимости может стать 2012-2013 гг, а на загородную – 2015 г, считает он.
По словам Лукинина, эта тенденция по большей части объясняется тем, что рынок городской недвижимости был перегрет за счет обострения конкуренции в Москве и Петербурге. В то же время среди 120 проектов строительства коттеджных поселков в Ленинградской области и порядка 400 в Московской области, несмотря на высокий уровень конкуренции, имеется некая «серая масса», необеспеченная спросом. «Это такие проекты с плохо проработанной концепцией, которые невозможно отнести ни к элитным, ни к бизнес-классу. Поэтому экспозиция жилья в них может растянуться надолго», - сказал В.Лукинов.
В Вологодской области в 46 многоквартирных домах, расположенных в Череповце и череповецком районе, полностью завершены работы по капитальному ремонту, финансируемые с привлечением средств Фонда ЖКХ. В ходе ремонта выполнены все виды работ, предусмотренные федеральным законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», сообщает пресс-служба госкорпорации.
Напомним, 25 июня в Санкт-Петербурге в рамках совещания у Полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе с главами субъектов, входящих в состав СЗФО, состоялось подписание договора о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов между Фондом содействия реформированию ЖКХ и Вологодской областью.
В соответствии с договором Вологодская область получилт из средств государственной корпорации 101,89 млн. рублей. В рамках реализации договора будет профинансирована региональная адресная программа капитального ремонта, в которую включены три муниципальных образования области — Череповец, а также Малечкинское и Яргомжское сельские поселения Череповецкого района. Всего капремонт будет произведен в 207 многоквартирных домах.