Эксперт: Цены на недвижимость в Москве и Петербургу стабилизируются к 2015 г
Темпы роста цен на загородную недвижимость как в Московской, так и в Ленинградской областях составили в первом полугодии 2008 г 35% и на этом не остановятся. Однако цены на городскую недвижимость, скорее всего, в ближайшее время стабилизируются. Такой прогноз озвучил сегодня на конференции «Развитие массового строительства жилья в Российской Федерации», состоявшейся в рамках форума PROEstate директор департамента регионального развития и проектного управления инвестиционно-строительного холдинга ОАО «Родекс Групп» Валерий Лукинов. Точкой стабилизации цен на городскую недвижимости может стать 2012-2013 гг, а на загородную – 2015 г, считает он.
По словам Лукинина, эта тенденция по большей части объясняется тем, что рынок городской недвижимости был перегрет за счет обострения конкуренции в Москве и Петербурге. В то же время среди 120 проектов строительства коттеджных поселков в Ленинградской области и порядка 400 в Московской области, несмотря на высокий уровень конкуренции, имеется некая «серая масса», необеспеченная спросом. «Это такие проекты с плохо проработанной концепцией, которые невозможно отнести ни к элитным, ни к бизнес-классу. Поэтому экспозиция жилья в них может растянуться надолго», - сказал В.Лукинов.
- Как стало известно по итогам последнего заседания Коллегии Администрации Выборгского района, в 2008 г. в районе продолжается работа по восстановлению ландшафта Яблоневого сада. В нем посажено 276 деревьев, 2988 кустарников, выполнено цветочное оформление, установлена садовая мебель и урны. Планируется установить и детский игровой комплекс.
- Общая площадь зеленых насаждений во Фрунзенском районе Петербурга занимает 1339,9 га. Это цветники, кустарники, лиственные и хвойные деревья, газоны, набивные асфальтовые и плиточные дорожки и площадки. Общая площадь цветочного оформления района на объектах внешнего благоустройства составляет боле 9 тысяч кв.м.
- Специалистами ОАО «СПХ «Фрунзенское» за 7 месяцев 2008 г. омоложено 748 живых изгородей, свалено около 100 деревьев угрозы, выкорчевано 250 пней, формовочно подстрижено 33 кроны деревьев, посажено 1930 многолетников, 6350 кустарников, 510827 летников и двулетников, 605 деревьев. В цветочном оформлении 2008 г. на договорных условиях принимали участие и муниципальные образования района МО «Волковское» и МО «Балканский».