Эксперт: Цены на недвижимость в Москве и Петербургу стабилизируются к 2015 г
Темпы роста цен на загородную недвижимость как в Московской, так и в Ленинградской областях составили в первом полугодии 2008 г 35% и на этом не остановятся. Однако цены на городскую недвижимость, скорее всего, в ближайшее время стабилизируются. Такой прогноз озвучил сегодня на конференции «Развитие массового строительства жилья в Российской Федерации», состоявшейся в рамках форума PROEstate директор департамента регионального развития и проектного управления инвестиционно-строительного холдинга ОАО «Родекс Групп» Валерий Лукинов. Точкой стабилизации цен на городскую недвижимости может стать 2012-2013 гг, а на загородную – 2015 г, считает он.
По словам Лукинина, эта тенденция по большей части объясняется тем, что рынок городской недвижимости был перегрет за счет обострения конкуренции в Москве и Петербурге. В то же время среди 120 проектов строительства коттеджных поселков в Ленинградской области и порядка 400 в Московской области, несмотря на высокий уровень конкуренции, имеется некая «серая масса», необеспеченная спросом. «Это такие проекты с плохо проработанной концепцией, которые невозможно отнести ни к элитным, ни к бизнес-классу. Поэтому экспозиция жилья в них может растянуться надолго», - сказал В.Лукинов.
80% жилфонда поселков Красный Луч и Лющик Бежаницкого района Псковской области будут переведены на газ, сообщила АСН-инфо пресс-служба губернатора региона. Уже завершены предварительные работы по газификации: изготовлена проектно-сметная документация, проведены конкурсы, определены исполнители по всем работам. В результате осуществления программы газификации района будут построены 2 новых модульных котельных. На газификацию Бежаницкого района в 2008 году из бюджета области выделено 57 млн рублей, из них 37 млн рублей — на подведение газопровода к жилфонду, 20 млн рублей — на софинансирование с ОАО «Газпром» строительства газопровода «Бежаницы – Красный Луч». В 2008-2009 годах в соответствии с соглашением Администрации Псковской области и ОАО «Газпром» будет построен межпоселковый газопровод «Бежаницы – Красный Луч».
«Проведение газа в жилые дома — это снижение тарифов и платы за жилье, качественное и стабильное обеспечение газом населения», - отметил глава Бежаницкого района Анатолий Трофимов. По его словам, немаловажна и экологическая составляющая использования природного газа. Глава Бежаницкого района также отметил, что в Красном Луче находится градообразующее предприятие ОАО «Стеклозавод Красный Луч», подведение газа к которому обеспечит экономию расхода энергоресурсов, повышение себестоимости продукции.
Всего в 2008-2010 гг. в Псковской области будет построен газопровод «Стремутка – Остров – Пыталово» и 4 межпоселковых газопровода: «Бежаницы – Красный Луч», «Тямша – Палкино», «Великие Луки – Кунья», «Победа – Середка». В результате на природный газ будут переведены более 10 тысяч квартир. Договоренность о газификации районов достигнута по итогам успешной реализации газификации Невельского района, в результате переговоров между Администрацией Псковской области и ОАО «Газпром».