Корпус фабрики «Красное знамя» на ул.Красного Курсанта выставлен на торги
Российский аукционный дом (РАД) по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) продает трехэтажное здание фабрики «Красное знамя»,площадью 9,5 тыс.кв.м. Начальная цена лота - 176,4 млн рублей.
Продажа проходит в рамках реализации имущества ликвидируемого ООО Коммерческий банк «Инвест-Экобанк».
Здание является частью комплекса построек чулочно-трикотажной фабрики «В.П. Керстен» (позднее переименована в трикотажно-чулочную фабрику «Красное Знамя») и является объектом культурного наследия.
Торги будут проходить посредством публичного предложения на электронной торговой площадке ЭТП РАД в период с 6 февраля по 25 мая. В течение этого периода стоимость лота будет постепенно снижаться. Цена отсечения - 97 млн рублей.
Эксперты портала Domofond.ru проанализировали рынок коммерческой недвижимости по России в целом и в городах-миллионерах.
Средняя по России цена предложения коммерческой недвижимости на продажу с I квартала 2018 года выросла на 1%, до 37 273 рублей за кв. м. Самыми дорогими типами в январе 2019 года были офисы (50 185 рублей за кв. м в среднем по России), гостиницы (47 697 рублей за кв. м), и торговые помещения (47 170 руб. за кв. м).
По данным аналитиков, наибольший рост стоимости в целом по России произошел в сегменте помещений свободного назначения, на которые приходится наибольшая доля предложения в расчете по числу объектов. За год такие помещения выросли в цене на 4%, до 37 500 руб. за кв. м.
«Средние цены на продажу коммерческой недвижимости существенно колебались в течение года даже в масштабе всей России. Динамика по отдельным, особенно небольшим городам, обычно еще более сильная, поскольку уход с рынка или вывод в продажу нескольких крупных или особенно дорогих лотов может кардинально изменить картину. Тем не менее можно говорить об относительной стабильности цен», – комментирует Ирина Филатова, главный редактор портала Domofond.ru.