Минстрой дополнит критерии завершения строительства по старым правилам
Минстрой России совместно с экспертным сообществом продолжает проработку критериев завершения строительства объектов жилищного строительства по старым правилам.
Совещание по этому вопросу состоялось 18 февраля под председательством замглавы Минстрой России Никиты Стасишина.
На совещании обсуждались основные вопросы утверждения критериев, которые включают в себя степень готовности проекта и количество заключенных договоров долевого участия, а также методику определения соответствия критериям. Минимальная степень готовности проекта, вынесенная на обсуждение – не ниже 30%. Она будет складываться из двух факторов – физическая готовность проекта и количество собственных вложенных средств застройщика.
Особенно Никита Стасишин отметил проекты комплексного освоения территории. «Когда строятся крупные микрорайоны, важна не только готовность домов, но и готовность инфраструктуры. Это необходимо, чтобы вынести решение, продолжать ли там продажи по ДДУ или переходить на механизм счетов эскроу. Сейчас мы обсуждаем вопрос о понижающем коэффициенте степени готовности для проектов комплексного освоения», - прокомментировал замминистра.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование жилищного строительства и использование механизма счетов эскроу, за исключением тех, чьи проекты будут соответствовать указанным критериям.
Группа «Эталон» сообщила о том, что продажи недвижимости в январе 2019 года достигли 5,5 млрд рублей, увеличившись на 51% по сравнению с январем прошлого года.
Как отмечают в компании, это стало следствием как роста объемов реализации, так и значительного, на 17% год к году, роста средней цены до 133 тысяч рублей за квадратный метр жилой недвижимости.
Комментируя операционные результаты за январь 2019 года, председатель Совета директоров Группы «Эталон» Вячеслав Заренков отметил: «После объявления рекордных результатов продаж за 2018 год, мы видим сохранение положительной динамики реализации недвижимости и в первый месяц 2019 года. Благодаря значительному росту продаж с начала года, нам удалось достичь знаковой отметки в тысячу заключенных договоров уже после первых четырех недель».