«Главстрой», возможно, будет производить стройматериалы для петербургских проектов в другом регионе
Отвечая на вопросы СМИ в ходе международного форума PROEstate, гендиректор ОАО «Главстрой» Артур Маркарян подтвердил, что компания, выигравшая аукционы на право застройки двух новых территорий развития в Санкт-Петербурге - «Конная Лахта» и «Северная Долина», намерена строить предприятия по производству строительных конструкций и стеновых блоков. Однако, как пояснил А.Маркарян в ответ на вопрос корреспондента АСН-Инфо, эти предприятия, возможно, будут строиться на территории Ленинградской области.
По словам гендиректора «Главстроя», производство строительных материалов не обязательно размещать вплотную к территории реализуемого проекта. «Одна из компаний, работающих в Санкт-Петербурге, ввозит блоки из Эстонии», - заметил А.Маркарян.
Вдоль южного берега Северного Полюстровского пруда в квартале 11Б Полюстрова будет построено 5 жилых домов на 2000 жителей. Освоение побережья предусматривает благоустройство территории с созданием парка в ныне запущенной зеленой зоне вокруг пруда, реконструкцию лодочной станции под спортивный объект. На периферии квартала также будет построена тяговая подстанция. С западной стороны сохранится здание кардиологического центра, не включенное в девелоперский проект. Об этом рассказали на общественных слушаниях по проекту временного регламента застройки территории и проекту планировки и межевания смежных кварталов 9А и 11Б представители ООО «Новый квартал».
Северные окна новых жилых зданий будут выходить на пруд, из южных откроется вид на Смольный собор, в соответствии с планировкой квартала 9А, где предусмотрено создание архитектурного «коридора». Под жилыми домами будет размещен двухъярусный паркинг на 900 мест.
Несколько строений бывшей канатной фабрики, подлежащих сносу, выкуплены ООО «Полюстровские пруды». Эта компания, как и «Новый квартал», подконтрольна девелоперу территории обоих кварталов -Управляющей компании «Теорема». Новые владельцы уже завершили очистку пруда. В результате его дальнейшей реконструкции будет несколько изменена его конфигурация, создано кустарниковая обрамление и восстановлены дорожки.
Как рассказала заместитель гендиректора ООО «Новый квартал» Анна Соколова, для жителей жилого квартала предусмотрены физкультурно-оздоровительный комплекс и ресторан на противоположной стороне улицы Жукова, в офисного квартале 9А.
Строительство жилой недвижимости ускорит окупаемость крайне затратного проекта преобразования территории бывшего имения Кушелева-Безбородко (кварталы 9А и 11Б). Как пояснила А. Соколова, реализация проекта разделена на две очереди — до начала 2010 г. и до 2012 г.