Цены на коммерческую недвижимость в России остаются стабильными
Эксперты портала Domofond.ru проанализировали рынок коммерческой недвижимости по России в целом и в городах-миллионерах.
Средняя по России цена предложения коммерческой недвижимости на продажу с I квартала 2018 года выросла на 1%, до 37 273 рублей за кв. м. Самыми дорогими типами в январе 2019 года были офисы (50 185 рублей за кв. м в среднем по России), гостиницы (47 697 рублей за кв. м), и торговые помещения (47 170 руб. за кв. м).
По данным аналитиков, наибольший рост стоимости в целом по России произошел в сегменте помещений свободного назначения, на которые приходится наибольшая доля предложения в расчете по числу объектов. За год такие помещения выросли в цене на 4%, до 37 500 руб. за кв. м.
«Средние цены на продажу коммерческой недвижимости существенно колебались в течение года даже в масштабе всей России. Динамика по отдельным, особенно небольшим городам, обычно еще более сильная, поскольку уход с рынка или вывод в продажу нескольких крупных или особенно дорогих лотов может кардинально изменить картину. Тем не менее можно говорить об относительной стабильности цен», – комментирует Ирина Филатова, главный редактор портала Domofond.ru.
Показатели объемов ввода жилья на ближайшие три года могут быть пересмотрены, об этом сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин в кулуарах РИФ.
«У нас есть поручение откорректировать следующие три года с учетом перехода на новый механизм финансирования», - цитирует замминистра РИА «Новости». При этом он отметил, что планку в 120 млн кв. м никто не отменял. «В рамках нацпроекта есть механизм корректировки. Это технический запрос», - добавил Никита Стасишин.
Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда», опубликованных правительством на этой неделе, объем жилищного строительства в 2019 году составит 88 млн кв. м. К 2021 году планируется увеличить объемы жилищного строительства до 94 млн кв.м, к 2024 году — до 120 млн кв. м.