Объем продаж сервисных апартаментов в Петербурге за год вырос в 2,4 раза
По данным на конец 2018 года в Санкт-Петербурге и области объём рынка строящихся апартаментов составил 15,6 тыс. юнитов суммарной площадью 669 тыс. кв. м.
По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, за последние два года данный показатель увеличился в 3 раза.
По сравнению с итогами 2017 года количество рекреационных и элитных проектов, представленных на рынке, не изменилось. В 2018 году рынок пополнился 8 новыми сервисными проектами, а доля этих проектов к концу года составила 47% рынка. Общая площадь сервисных апартаментов (строящихся и находящихся в продаже) составила 384 тыс. кв. м.
«В 2018 году реализовано 4,4 тыс. апартаментов различных форматов. Положительная динамика продаж зафиксирована в форматах сервисных (в 2,4 раза по сравнению с концом 2017 года) и рекреационных (+23% к аналогичному периоду) апартаментов», - отмечает руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
Все деньги направят в стройку по схеме «метры за работы».
Дочерняя структура правительства Ленобласти ЛеноблАИЖК заключила договор долевого участия на покупку квартир в долгострое ЖК «Силы природы» ((ЖК «Ромашки»).
Общая площадь приобретенной недвижимости - 680 м. кв. Регистрация ДДУ должна состояться до конца февраля.
После регистрации договора, все средства будут направлены подрядчикам и поставщикам стройматериалов. Всего для завершения строительства необходимо 300 млн рублей. На эту сумму ЛеноблАИЖК купит квартиры в проблемном ЖК. Деньги будут идти также по схеме заключения ДДУ несколькими платежами.
«Специалисты ЛеноблАИЖК будут регулярно проверять, куда пошли средства. Следующий платеж будет поступать только после подтверждения, что деньги действительно направлены в стройку. Это достаточный механизм контроля», - сказал директор ЛеноблАИЖК Евгений Рафаленок.
ЛеноблАИЖК в декабре прошлого года обратилось с аналогичным предложением к пяти застройщикам проблемных объектов. «Силы природы» - на данный момент первый и единственный ЖК, застройщик которого согласился на предложенные условия. Срыв сроков передачи квартир в этом объекте составляет более трех лет, квартир ждут около 2 тыс. человек.
Напомним, компания О2 Group начала реализацию ЖК эконом-класса «Силы Природы» еще в 2013 году. В Мурино должно было появиться девять домов, три детских сада, школа и четыре паркинга. Однако в апреле 2016 года стройка встала. Строительство двух корпусов ЖК «Силы природы» было возобновлено в феврале 2018 года.