Объем продаж сервисных апартаментов в Петербурге за год вырос в 2,4 раза
По данным на конец 2018 года в Санкт-Петербурге и области объём рынка строящихся апартаментов составил 15,6 тыс. юнитов суммарной площадью 669 тыс. кв. м.
По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, за последние два года данный показатель увеличился в 3 раза.
По сравнению с итогами 2017 года количество рекреационных и элитных проектов, представленных на рынке, не изменилось. В 2018 году рынок пополнился 8 новыми сервисными проектами, а доля этих проектов к концу года составила 47% рынка. Общая площадь сервисных апартаментов (строящихся и находящихся в продаже) составила 384 тыс. кв. м.
«В 2018 году реализовано 4,4 тыс. апартаментов различных форматов. Положительная динамика продаж зафиксирована в форматах сервисных (в 2,4 раза по сравнению с концом 2017 года) и рекреационных (+23% к аналогичному периоду) апартаментов», - отмечает руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
Доля инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга по итогам минувшего года увеличилась, отмечают аналитики IPG.Estate.
На Петербург пришлось 23% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ, который в 2018 году составил $2,7 млрд. При этом в целом по стране объем сделок в этом сегменте упал более чем на 40%.
Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам прошлого года составил $630 млн. Доля иностранных инвестиций достигла 30%, в то время как для России данный показатель составляет 20%.