Новая инициатива Минстроя предусматривает новые штрафы для застройщиков
Минстрой разработал проект закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ, согласно которому ответственность за принятие решения о ненаправлении измененной проектной документации на экспертизу возлагается на застройщика или технического заказчика, принявшее данное решение.
Согласно действующим нормам градостроительного законодательства, любые изменения в утвержденную проектную документацию, прошедшую экспертизу, требуется направлять экспертам для проверки, и только после получения от них положительного заключения возможно утверждение внесенных изменений.
Строительное ведомство предлагает изменить действующую схему: в частности, предоставить застройщику или техническому заказчику право самостоятельно принимать решение о ненаправлении измененной проектной документации на экспертизу.
Однако при этом лицо, принявшее такое решение, в полном объеме будет нести установленную законодательством ответственность за причинение вреда вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения без права обратного требования.
В целях повышения ответственности должностных и юридических лиц, действия которых могут повлечь причинение либо создать угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и их имуществу, Минстрой России предлагает увеличить предусмотренные ст. 9.4 КоАП РФ санкции за указанное правонарушение.
Для этих целей разработан сопутствующий данному законопроекту проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 3.5 и 9.4 Кодекса об административных правонарушениях».
Размер штрафа предлагается установить: для должностных лиц — в размере от 50 тыс. до 70 тыс. руб.; при повторном нарушении — от 70 тыс. до 100 тыс. руб.; для юридических лиц от 1 млн до 2 млн руб.; при повторном нарушении — от 2 млн до 3 млн руб.
Ознакомиться с проектом поправок в Кодекс об административных правонарушениях можно по ссылке.
«Группа ЛСР» вывела в продажу встроенные коммерческие помещения в двух своих проектах в Санкт-Петербурге. Для потенциальных покупателей доступно чуть более 1,6 тыс. кв. м в комплексах «Шуваловский» в Приморском и CINEMA в Калининском районах города.
В «Шуваловском» в домах №№13, 14, 19 и 20 в продажу вышло пять помещений общей площадью почти 1,5 тыс. кв. м. Их площадь варьируется от 216,5 до 401,6 кв. м. Минимальная цена квадратного метра составляет 122,5 тыс. рублей. Для покупателей коммерции в CINEMA доступно три варианта от 33,7 до 46,8 кв. м стоимостью от 150 тыс. рублей. Их общая площадь насчитывает почти 124 кв. м.
Все выведенные в продажу коммерческие помещения располагаются на первых этажах жилых домов и могут быть использованы для размещения магазинов, офисов, аптек, кафе, салонов красоты и других объектов сферы торговли и услуг.