Жилищные сертификаты в этом году получат более 200 молодых ученых
Минстрой России выпустил 202 государственных жилищных сертификата серии «ГА» на сумму 289,8 млн. рублей для оказания государственной финансовой поддержки в приобретении жилых помещений молодым ученым.
Заявки на получение сертификатов в 2019 году молодыми учеными представлены Министерством высшего образования и науки РФ.
Напомним, программа по предоставлению социальных выплат на приобретение жилья молодым ученым через государственные жилищные сертификаты реализуется уже 11 лет.
За период с 2008 по 2019 годы около 3,8 тыс. сотрудников научных организаций, входящих в структуру государственных Академий наук, смогли улучшить свои жилищные условия с помощью сертификатов.
Самарская Губернская Дума вышла в Госдуму с законодательной инициативой, которая призвана помочь застройщикам сэкономить.
Законопроект, получивший при внесении № 640149-7, предлагает внести поправки в Гражданский кодекс РФ. По сути, документ развивает принципы реформы строительной отрасли, переходящей в настоящее время от долевого финансирования жилищного строительства к проектному кредитованию.
Поскольку в новых условиях застройщик будет реализовывать квартиру в уже введенном в эксплуатацию объекте по договору купли-продажи (а не по ДДУ, как это осуществлялось в рамках долевой схемы), то сперва он должен зарегистрировать свое право собственности на нее. Соответствующая госпошлина за первичную регистрацию составляет в настоящее время 22 тыс. рублей. И в рамках новой системы финансирования жилищного строительства, девелопер должен будет заплатить ее из своих средств, а не разделить пополам с дольщиком.
Путем несложного подсчета самарские думцы определили, что если сейчас при продаже 1 тыс. новых квартир в рамках долевки расходы застройщика составляли 3 млн рублей (по 3 тыс. с каждой единицы жилья), то в рамках вводимой системы они увеличатся до 22 млн.
Именно от этих расходов девелоперов и предлагается избавить внеся норму, в соответствие с которой застройщики смогут продать квартиру в новостройке без первичной регистрации права собственности, но уже после ее постановки на кадастровый учет. По мнению самарских депутатов, предлагаема новация не только облегчит жизнь строителям, но и позволит сдержать рост цен на квартиры.