Правление ЖСК «Охтинский» одобрило заключение договора технического заказчика и ДДУ на условиях ЛенОблАИЖК
Решение одобрить заключение договора технического заказчика и договора долевого участия на предложенных условиях было принято на заседании кооператива, состоявшегося накануне. ЖСК должен в течение недели предоставить все необходимые документы.
Согласно решению общего собрания от 27 января, достройка проблемного объекта пойдет по следующей схеме: между кооперативом и ЛеноблАИЖК заключается договор технического заказчика на строительство дома. Областное агентство заключает договоры долевого участия на все свободные площади в доме и получает право на продажу всех непроданных квартир. Наконец, областные структуры получают контроль за решениями кооператива, касающихся строительства дома.
Напомним, ранее пайщикам ЖСК предлагалось две схемы достройки: на кредитные средства под залог земельного участка и договор инвестирования дочерней структурой администрации области. Оба варианта были отвергнуты.
ЖСК «Охтинский» был образован в процедуре банкротства застройщика ЖК «Воронцов». Недострой был брошен застройщиком ООО «Спецкапстрой» в 2016 году. Суд ввел процедуру наблюдения, банкротство состоялось в рекордно короткие сроки. После формирования ЖСК «Охтинский» в декабре 2017 года по поручению администрации региона Дирекция КРТ заключила с кооперативом договор доверительного управления для достройки объекта. Своих квартир ждут свыше 300 человек.
В 2019 году ВТБ намерен нарастить объемы выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге и Ленобласти более чем на 25%. Об этом сообщил начальник управления розничных продаж в Петербурге и Ленобласти Сергей Кульпин.
Напомним, в прошлом году этот показатель вырос на 73%. «По нашей оценке на ипотечном рынке Санкт-Петербурга сохраняется значительный потенциал», - отметил эксперт.
Начало года, по словам Сергея Кульпина, соответствует позитивному прогнозу. Так, за январь 2019 года, по предварительным данным, было выдано ипотеки на 20% больше, чем годом ранее. Впрочем, эксперт признал, что большая часть предоставленных в январе кредитов получила одобрение в банке еще в 2018 году, по прежним процентным ставкам.