Минстрой ускорит определение критериев для достройки домов по старой схеме
Министерство строительства и ЖКХ ускорит работу по подготовке итоговых критериев для завершения строительства жилых домов по старой схеме долевого участия.
Об этом заявил глава ведомства Владимир Якушев по итогам состоявшегося во вторник в Казани президиума Госсовета.
«Мы должны были найти эти механизмы до 15 апреля, но нам была поставлена задача сделать это быстрее, мы максимально постараемся сдвинуть срок», - цитирует министра РИА «Новости».
Владимир Якушев напомнил, что основными критериями для определения проектов, которым постановлением правительства будет разрешено работать без обязательных расчетов с покупателями через эскроу-счета, станут строительная готовность объекта и доля привлечённых средств граждан.
«Это основные параметры. У нас есть несколько формулировок, мы еще их погоняем и скоро озвучим», - добавил он.
Единый подход к достройке сформируют в правительстве Ленобласти совместно с застройщиком и его главным кредитором Банком Санкт-Петербург до 20 февраля.
В правительстве Ленобласти обсудили модель завершения строительства трех жилых комплексов ГК «Унисто Петросталь». Получив от застройщика первичную информацию о состоянии объектов, в строительном блоке администрации пришли к решению, что все жилые комплексы необходимо рассматривать комплексно.
В каждом доме свободно для продажи различное количество квартир. Так, например, в ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино свободно около 400 квартир, но даже в случае их продажи на вырученную сумму три корпуса жилого комплекса невозможно достроить — «минус» будет на уровне 570 миллионов рублей. И наоборот, в ЖК «Аннинский парк» расчетная прибыль может составить около 700 миллионов рублей.
Плюс, предстоит удовлетворить интересы банка «Санкт-Петербург», залогодержателя активов «Унисто».
«Единая финансовая схема и модель завершения всех объектов компании «Унисто Петросталь» будет создана нами вместе с застройщиком после предоставления им всех документов по всем жилым комплексам и после того, как мы проведем переговоры с банком. Нам нужно банк взять в партнеры, чтобы он вернул свои средства, дольщики получили свои квартиры», — сказал Михаил Москвин.
Переговоры с банком «Санкт-Петербург» пройдут до 20 февраля. После чего будет сформирован единый подход к достройке всех трех ЖК: «Тридевяткино царство», «Аннинский парк» и «Чудеса света». ГК «Унисто Петросталь» поручено не допустить банкротства компании и гасить требования, поступившие в Арбитражный суд.
Напомним, ранее стало известно о том, что в офисе девелопера проводит выемку документов экономическая полиция. Причиной стали заявления от дольщиков ЖК «Тридевяткино царство», сроки сдачи которого были сорваны.