Здание банка «Фининвест» у метро Приморская ушло с торгов за 132,8 млн рублей
Российский аукционный дом по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) реализовало на торгах бывшее здание банка «Фининвест» на ул. Нахимова, площадью 2603 м2.
Как сообщает «Деловой Петербург», новым собственников объекта стал бывший член совета директоров ПАО «ФосАгро» Игорь Антошин.
Торги проводились на электронной торговой площадке ЭТП РАД. На аукцион заявилось три участника, но ценовое предложение сделал только один. Лот ушел по стартовой цене 132,8 млн рублей.
Напомним, банк «Фининвест» был лишен лицензии в 2014 году. Банк также фигурировал в деле ГК «Город»: предполагается, что компания вывела через «Фининвест» до 7 млрд рублей, собранных с дольщиков.
Самарская Губернская Дума вышла в Госдуму с законодательной инициативой, которая призвана помочь застройщикам сэкономить.
Законопроект, получивший при внесении № 640149-7, предлагает внести поправки в Гражданский кодекс РФ. По сути, документ развивает принципы реформы строительной отрасли, переходящей в настоящее время от долевого финансирования жилищного строительства к проектному кредитованию.
Поскольку в новых условиях застройщик будет реализовывать квартиру в уже введенном в эксплуатацию объекте по договору купли-продажи (а не по ДДУ, как это осуществлялось в рамках долевой схемы), то сперва он должен зарегистрировать свое право собственности на нее. Соответствующая госпошлина за первичную регистрацию составляет в настоящее время 22 тыс. рублей. И в рамках новой системы финансирования жилищного строительства, девелопер должен будет заплатить ее из своих средств, а не разделить пополам с дольщиком.
Путем несложного подсчета самарские думцы определили, что если сейчас при продаже 1 тыс. новых квартир в рамках долевки расходы застройщика составляли 3 млн рублей (по 3 тыс. с каждой единицы жилья), то в рамках вводимой системы они увеличатся до 22 млн.
Именно от этих расходов девелоперов и предлагается избавить внеся норму, в соответствие с которой застройщики смогут продать квартиру в новостройке без первичной регистрации права собственности, но уже после ее постановки на кадастровый учет. По мнению самарских депутатов, предлагаема новация не только облегчит жизнь строителям, но и позволит сдержать рост цен на квартиры.