Банк «Дом.РФ» назвал ставки по проектному финансированию для застройщиков
Председатель правления банка «Дом.РФ» Артем Федорко в кулуарах Российского инвестиционного форума в Сочи рассказал о ставках, по которым застройщики смогут получить проектное финансирование в банке.
«Банк «Дом.РФ» сфокусируется на проектном финансировании, такая стратегия была согласована с правительством и набсоветом «Дом.РФ». Сейчас мы уже запустили этот продукт», - цитирует банкира «Интерфакс».
«Ценовые и качественные параметры будут зависеть от особенностей каждого проекта. Как некий ориентир, можно сказать, что для той части проектного финансирования, которая не обеспечена остатками на счетах эскроу - это ставки в районе 11-12% годовых, для обеспеченной части будут специальные ставки на уровне 5-6% годовых», - рассказал Артем Федорко.
Он отметил, что размер ставки будет зависеть от финансовой устойчивости проекта застройщика и от объема участия собственных средств в проекте.
ВТБ оформил первый ипотечный кредит с использованием электронной закладной.
В рамках сделки банк успешно сформировал и направил пакет необходимых документов в Росреестр, а также выпустил и зарегистрировал закладную. Электронная бумага была передана для учета и хранения в ВТБ Специализированный депозитарий.
В первом полугодии 2019 года ВТБ планирует масштабировать пилотный проект по оформлению ипотечных сделок с электронными закладными в Москве, Казани, Тюмени и Уфе. В процессе оформления документы будут подписываться цифровой подписью участников сделки. После тиражирования проекта на всю сеть закладную можно будет оформить в документарной или электронной форме на выбор клиента.
«ВТБ сделал серьезный шаг в сторону цифровизации ипотеки. Внедрение нового механизма существенно упростит проведение сделок и в перспективе позволит перейти на полностью цифровой формат выпуска и хранения закладных. Первая сделка была реализована при поддержке Дом.РФ и ВТБ Специализированный депозитарий. Планируем, что после тиражирования проекта на всю сеть уже к концу года мы технически сможем проводить ипотечные сделки полностью в онлайн-формате», – прокомментировал Евгений Дячкин, руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ.