Санкт-Петербург. В обрушении виноват генподрядчик
«Строймонтаж» не считает себя виновником обрушения жилого дома на проспекте Наставников.
Обрушение части кирпичной облицовки жилого дома на проспекте Наставников, 36, корпус 2, вызвало повышенное внимание общественности к корпорации «Строймонтаж», получившей не лучшую рекламу. Сегодня корпорация «Строймонтаж» распространила заявление, в котором говорится следующее.
«В связи с участившимися случаями некорректного упоминания в прессе корпорации «Строймонтаж», поясняем: …Застройщиком по доверенности и генподрядчиком на объекте выступало ООО «Строительное управление», которое проводило все строительные работы, технический надзор и сдачу объекта Госкомиссии.
«В связи с участившимися случаями некорректного упоминания в прессе корпорации «Строймонтаж», поясняем: …Застройщиком по доверенности и генподрядчиком на объекте выступало ООО «Строительное управление», которое проводило все строительные работы, технический надзор и сдачу объекта Госкомиссии.
Компания «Строймонтаж» НЕ осуществляла строительно-монтажные работы и технадзор на данном объекте. Компания выступила соинвестором, заключив договор долевого участия с ООО «Строительное управление», на основании которого в дальнейшем были заключены договоры долевого участия с гражданами. На основании акта приемки объекта Госкомиссией от 16.01.04 квартиры были приняты нами от генподрядчика и переданы дольщикам.
Учитывая, что данная ситуация может нанести ущерб репутации компании «Строймонтаж», не имевшей отношения к производству работ на данном объекте, мы расцениваем себя такой же пострадавшей стороной, как и остальные дольщики. Нами подготовлено обращение к генеральному подрядчику ООО «Строительное управление», построившему этот дом, с требованием оперативно разобраться в ситуации, провести необходимые технические исследования и экспертизу, а также обеспечить выполнение необходимых работ на объекте. Сейчас в ситуации разбирается государственная комиссия, в состав которой вошли представители генподрядчика и проектировщики. Обращаем внимание, что представители корпорации «Строймонтаж», как не имевшей отношения к строительству дома, в состав комиссии включены не были. Поэтому в настоящее время мы продолжаем следить за ситуацией и работой комиссии».
АСН-инфо
АСН-инфо
В Петербурге зафиксирована одна из крупнейших сделок на офисном рынке.
Компания Colliers International объявила о завершении коммерческой сделки с американской компанией Quest Software. Сделка осуществилась благодаря усилиям двух компаний: Международными консультантами по недвижимости Colliers International и американской риэлтерской компании Studley.
На сегодняшний день это одна из крупнейших сделок на офисном рынке Санкт-Петербурга. До конца 2006 года представительство компании Quest займет 4,360 кв. метров в торгово-офисном центре «Эврика» (ул. Седова, 11).
Quest Software является одним из мировых лидеров на рынке компьютерных технологий. Представительство компании в Санкт-Петербурге насчитывает сегодня более 250 сотрудников, в течение ближайших двух лет штат компании увеличится еще в полтора раза.
Вот как комментирует эту сделку специалист Департамента офисной и промышленной недвижимости Colliers International Александр Уханов: «Такие сделки за все существование рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга можно пересчитать по пальцам. Однако сам факт появления подобных проектов говорит о том, что город обладает огромным научно-техническим потенциалом, который начинает реализовываться. Именно этот фактор становится одним из решающих для появления в Северной столице крупных подразделений транснациональных компаний, что в свою очередь, ведет к улучшению инвестиционного климата в целом. Ведь не секрет, что уровень рисков и доходности инвестирования в недвижимость в Санкт-Петербурге по-прежнему превышает показатели Москвы и других крупных городов Центральной и Восточной Европы».
По данным Colliers International, в общем объеме офисных площадей Санкт-Петербурга, класс С, к которым относится торгово-офисный центр «Эврика», по-прежнему лидирует. Однако его доля с начала текущего года несколько сократилась (66% против 71% в 2004 году). Арендные ставки в торгово-офисном центре «Эврика» находятся в пределах $210-235/кв. м в год, включая эксплуатацию, без НДС. Заполняемость объекта в настоящее время составляет 95 %.
АСН-Инфо