На рынке недвижимости Петербурга растет доля иностранных инвесторов
По итогам 2018 года совокупный объем инвестиций в недвижимость (включая земельные участки) на рынке Санкт-Петербурга составил 1,07 млрд долларов, что на 19% меньше по сравнению с предыдущим годом. Таковы данные аналитиков Colliers International.
Сокращение инвестиций произошло как в сегменте земельных участков – с 630 млн до 480 млн долларов, так и в сделках с существующими активами – с 690 млн до 600 млн долларов. При этом иностранные инвесторы сформировали самую высокую долю – 36% (380 млн долларов) в общей структуре вложений в недвижимость Северной столицы за последние семь лет.
«Ряд крупных знаковых сделок, которые состоялись в Петербурге, а также сохранение интереса иностранных инвесторов к рынку позволяют нам в целом позитивно оценивать итоги 2018 года», – отмечает генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Сбербанк рассчитывает по итогам 2019 года увеличить портфель кредитования строительства жилья до 500 млрд рублей.
Об этом сообщил РИА Недвижимость на форуме «Открытый диалог» зампредседателя правления банка Анатолий Попов.
Он отметил, что в настоящее время на долю кредитования жилья приходится 13% объема всего кредитного портфеля по недвижимости - 243 млрд рублей из 1,9 трлн рублей. «Половина нашего портфеля - это торговая недвижимость, еще четверть – офисы», - уточнил банкир.
При этом, по его словам, в этом году Сбербанк ждет «двукратный, а может быть, и трехкратный рост портфеля по жилью» в связи с обязательным переходом застройщиков на расчеты с покупателями через эскроу-счета и необходимостью проектного финансирования.