На рынке недвижимости Петербурга растет доля иностранных инвесторов
По итогам 2018 года совокупный объем инвестиций в недвижимость (включая земельные участки) на рынке Санкт-Петербурга составил 1,07 млрд долларов, что на 19% меньше по сравнению с предыдущим годом. Таковы данные аналитиков Colliers International.
Сокращение инвестиций произошло как в сегменте земельных участков – с 630 млн до 480 млн долларов, так и в сделках с существующими активами – с 690 млн до 600 млн долларов. При этом иностранные инвесторы сформировали самую высокую долю – 36% (380 млн долларов) в общей структуре вложений в недвижимость Северной столицы за последние семь лет.
«Ряд крупных знаковых сделок, которые состоялись в Петербурге, а также сохранение интереса иностранных инвесторов к рынку позволяют нам в целом позитивно оценивать итоги 2018 года», – отмечает генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Сбербанк и Группа «Эталон» заключили рамочное соглашение о проектном финансировании проекта ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» в Москве.
Общая сумма кредитных линий по договорам, заключаемым в соответствии с рамочным соглашением, составляет 18,8 млрд рублей. Кредитные линии открыты Сбербанком на длительный срок – окончательное погашение предусмотрено в I полугодии 2024 года.
Для Группы «Эталон» это первое привлечение кредита в рамках соглашения о проектном финансировании после вступления в силу изменений в 214-ФЗ. Финансирование строительства одного из корпусов жилого комплекса производится с использованием счетов эскроу.
«Данная сделка с Группой «Эталон» подтверждает, что Сбербанк уже сейчас финансирует строительство жилых проектов с учетом продажи квартир через счета эскроу и активно взаимодействует в этом направлении с крупнейшими застройщиками отрасли», - отметила управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Департамента по работе с крупнейшими клиентами CIB Сбербанка Наталья Шемановская.