А.Маркарян: застройщики сейчас в конце 3-летнего цикла девелоперских проектов
- «Мировой кризис не обошел сферу девелопмента, мы сегодня оказались в конце 3-летнего цикла девелоперских проектов, - такое заявление сделал сегодня на открывшемся в Петербурге форуме PROEstate 2008 гендиректор «Главстроя» Артур Маркарян. - Этот цикл начался в конце 2005 г., когда бизнесу пришлось осваивать новые формы работы после выхода 214-го закона о долевом строительстве. 2006-й год ушел в основном на приспособление к новым формам — аукционам на землю, 214-му закону. Как следствие, мы получили в 2006-м рост цены на жилье в 2,5 раза. Сейчас же все то, что было законтрактовано с государством до 2004-2005 гг. — уже построено, и пошел провал, так как в 2005-2006-2007 гг. закладывалось очень мало новых проектов, из-за законодательных сложностей». Маркарян также отметил, что аукционная система получения земли также не способствовала ускорению продвижения новых проектов. «В Москве в этом году был проведен только 1 аукцион по жилье. В Петербурге мы участвовали в нескольких аукционах, но выйдем на первые продажи не ранее 2009-2010 г.», - сказал он.
- Отметим, что такая ситуация предсказывалась некоторыми экспертами задолго до нынешнего падения объемов строительства, наблюдающегося в крупных городах. Так, замдиректора «Союзпетростроя» Евгений Каплан еще в 2006 г. предсказывал сокращение объемов строительства в 2008 г. из-за невозможности получить земельные ресурсы, особенно для средних и малых компаний.
- Гендиректор «Главстроя» также отметил, что девелопмент страдает и от проблем финансовой системы России. «Есть Сбербанк и ВТБ — всего два банка, которые активно финансируют инвестиционные проекты. Все остальные финансируют залоги. Если это не будет перодолено, то кризис усугубится и предложить людям вообще будет нечего. Финансовые проблемы застройщиков будут подстегивать рост цен и неудовлетворенность населения», - заявил он.
В Комитете по природным ресурсам и охране окружающей среды правительства Мурманской области состоялось заседание рабочей группы по разработке проекта долгосрочной целевой программы «Отходы» на 2009-2013 гг. В совещании приняли участие представители муниципальных образований, Управления по техническому и экологическому надзору, отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по Мурманской области и другие заинтересованные предприятия и организации области, сообщает пресс-служба правительства региона.
Программа разработана на основе Концепции по организации управления отходами потребления в Мурманской области, утвержденной постановлением правительства региона 22.02.08 г. Реализуемые в рамках программы мероприятия планируются к осуществлению в два этапа и направлены на создание наиболее прогрессивной модели управления отходами .
Программа призвана решить следующие задачи: совершенствование нормативно-правового и методического обеспечения в области обращения с отходами; разработка и реализация экономических механизмов стимулирования деятельности в области обращения с отходами, предусмотренных законодательством РФ и Мурманской области; осуществление комплекса научно-исследовательских и проектно-изыскательских работ, направленных на создание перспективных ресурсосберегающих и малоотходных технологий, эффективных средств и методов переработки и обезвреживания отходов на территории региона; создание индустрии по переработке отходов, используемых в качестве вторичного сырья и др.