Суд запретил создавать новый намыв для крупного жилищного проекта
Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, которое позволяло ООО «Зингер Девелопмент» создать новые намывные территории в акватории Финского залива в районе Лахты.
Компания планировала намыть острова общей площадью 2 кв. км для строительства жилого комплекса «Залив островов».
На общей площади в 200 га планировалось построить 5,2 млн кв. м недвижимости, из них 1,8 млн кв. м - коммерческая застройка, а 3,2 млн кв. м - жилье. Объем инвестиций составлял 400 млрд рублей.
Территория под планируемым намывом находится в федеральной собственности. Проект прошел согласования в федеральных ведомствах, но получил отказ в Комитете имущественных отношений Смольного. Отказ был оспорен в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти, после чего КИО подал жалобу в вышестоящую инстанцию.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев по итогам состоявшегося 28 января заседания президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам дал ряд поручений министерствам и ведомствам.
В частности, Минстрою совместно с Минпромторгом поручено представить в правительство предложения в части увеличения спроса на строящееся жильё и неприменения проектного финансирования (счетов эскроу) к достраивающимся объектам жилищного строительства.
Кроме того, Минстрою поручено предложить меры по разработке более гибких механизмов финансирования жилищного строительства, поддержке индивидуального и малоэтажного строительства, стимулирования обеспечения участков под застройку инженерной инфраструктурой, учёта специфики географии строительства и оптимизации стоимости жилищного строительства.
Поручения должны быть выполнены в срок до 1 мая 2019 года.