При изъятии недвижимости для госнужд будут учитывать ее рыночную стоимость
Конституционный суд России признал не соответствующим Конституции законоположение, которое не позволяет учитывать рыночную стоимость недвижимости при ее изъятии у собственников для государственных нужд и выплате им соответствующего денежного возмещения.
Речь идет о части 5 статьи 13 федерального закона «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Как указал Конституционный суд, оспариваемая норма не учитывает возможность увеличения стоимости изымаемого имущества, причиной которого могут стать разные факторы. Если рост цены обусловлен грядущими инфраструктурными изменениями, то выплаты на базе рыночной стоимости невозможны, поскольку собственники получали бы несправедливую выгоду за счет бюджетных средств на развитие территории.
В тех случаях, когда рост цены обусловлен изменением соотношения спроса и предложения, владелец изымаемой недвижимости вправе доказать это в судебном порядке. В настоящее время сложившаяся судебная практика не предоставляет собственникам такую возможность, не обеспечивая надлежащую защиту их прав.
Конституционный суд обязал законодателя внести в правовое регулирование необходимые изменения.
Движение транспорта по Большому проспекту Васильевского острова на участке от 22-й и 23-й линии до 24-й и 25-й линии планируется открыть 30 апреля 2019 года.
Об этом врио губернатора Петербурга Александр Беглов сообщил в ответ на запрос депутата ЗакСа Алексея Ковалева.
В ответе действующего главы города сообщается со ссылкой на данные КРТИ, что 30 апреля для движения откроется только одна полоса. Открытие второй полосы запланировано на 20 октября 2019 года.
Напомним, движение на этом участке Большого проспекта было полностью закрыто из-за строительства новой станции метро «Горный институт» («Большой проспект»). Станцию предполагалось сдать в эксплуатацию 30 ноября 2019 года, однако затем ее открытие перенесли на 2021 год.