При изъятии недвижимости для госнужд будут учитывать ее рыночную стоимость
Конституционный суд России признал не соответствующим Конституции законоположение, которое не позволяет учитывать рыночную стоимость недвижимости при ее изъятии у собственников для государственных нужд и выплате им соответствующего денежного возмещения.
Речь идет о части 5 статьи 13 федерального закона «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Как указал Конституционный суд, оспариваемая норма не учитывает возможность увеличения стоимости изымаемого имущества, причиной которого могут стать разные факторы. Если рост цены обусловлен грядущими инфраструктурными изменениями, то выплаты на базе рыночной стоимости невозможны, поскольку собственники получали бы несправедливую выгоду за счет бюджетных средств на развитие территории.
В тех случаях, когда рост цены обусловлен изменением соотношения спроса и предложения, владелец изымаемой недвижимости вправе доказать это в судебном порядке. В настоящее время сложившаяся судебная практика не предоставляет собственникам такую возможность, не обеспечивая надлежащую защиту их прав.
Конституционный суд обязал законодателя внести в правовое регулирование необходимые изменения.
Заместитель председателя правительства Ленинградской области Олег Коваль освобожден от должности. Об этом сообщила пресс-служба областного правительства.
«Распоряжение об увольнении Олега Коваля было подписано 6 февраля. Его обязанности временно возьмет на себя Михаил Москвин (замглавы правительства Ленобласти, курирующий строительный блок)», – рассказали в правительстве.
Напомним, Олега Коваля задержали 29 января, по решению суда он останется под арестом до 28 марта 2019 года.
Уже бывшего чиновника обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. Следствие полагает, что, будучи заместителем генерального директора по капитальному строительству и инвестициям компании «Газпром газораспределение» Олег Коваль способствовал хищению не менее 28 млн рублей. Вероятно, ФСБ заинтересовали контракты структур «Газпрома» с компанией «Блок-Монолит» на газификацию в Вологодской области.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Олег Коваль останется в СИЗО до конца марта
Замглавы КРТИ, ответственный за метро, покинет свой пост
Экс-глава областного Комстроя подозревается во взяточничестве