При изъятии недвижимости для госнужд будут учитывать ее рыночную стоимость
Конституционный суд России признал не соответствующим Конституции законоположение, которое не позволяет учитывать рыночную стоимость недвижимости при ее изъятии у собственников для государственных нужд и выплате им соответствующего денежного возмещения.
Речь идет о части 5 статьи 13 федерального закона «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Как указал Конституционный суд, оспариваемая норма не учитывает возможность увеличения стоимости изымаемого имущества, причиной которого могут стать разные факторы. Если рост цены обусловлен грядущими инфраструктурными изменениями, то выплаты на базе рыночной стоимости невозможны, поскольку собственники получали бы несправедливую выгоду за счет бюджетных средств на развитие территории.
В тех случаях, когда рост цены обусловлен изменением соотношения спроса и предложения, владелец изымаемой недвижимости вправе доказать это в судебном порядке. В настоящее время сложившаяся судебная практика не предоставляет собственникам такую возможность, не обеспечивая надлежащую защиту их прав.
Конституционный суд обязал законодателя внести в правовое регулирование необходимые изменения.
«Ленэнерго» ищет поставщика силовых трансформаторов 63МВА 110/35 кВ (2 шт.) для строительства ПС 110 кВ №12А.
Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 355,9 млн рублей. Заявок ждут до 4 марта, итоги подведут в апреле 2019 года. Сроки поставки - не позднее 30 ноября 2019 года.
В обязанности исполнителя входят затраты, накладные расходы, налоги, пошлины, таможенные платежи, страхование и прочие сборы. Все расходы должны быть включены в расценки и общую цену заявки, представленной участником закупки. Строительство ПС 110 кВ №12А ведется в Петроградском вблизи улицы Барочной, в районе д. 27Б.