В 2018 году ввод офисных площадей в Петербурге стал максимальным за последние 5 лет
В 2018 году суммарный ввод в эксплуатацию офисных площадей в Петербурге продемонстрировал максимальное значение за последние 5 лет, отмечают аналитики Knight Frank St Petersburg.
За минувший год было введено в эксплуатацию 280 тыс. кв. м арендопригодных площадей в качественных бизнес-центрах, при этом на открытый рынок вышло всего 37 тыс. кв. м, что составило 13% новых площадей.
Основная активность на рынке происходила во II полугодии, в течение которого завершились строительные работы сразу на нескольких крупных объектах.
По итогам 2018 года суммарная арендопригодная площадь качественной офисной недвижимости составила около 3,26 млн кв. м, из них 2,6 млн кв. м представлены на рынке аренды. Прирост суммарного предложения составил 9,5%.
«Группа ЛСР» расширила предложение в жилом комплексе «Ручьи», строительство которого ведется в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Начались продажи в доме №5 общей площадью чуть более 6,3 тыс. кв. м.
Покупателям теперь доступно 113 квартир: двухкомнатных классических планировок, трех- и четырехкомнатных евроформата, а также студий. Стоимость квадратного метра начинается от 76 тыс. рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 79 кв. м. Плановые сроки ввода 13-этажного дома в эксплуатацию и получения ключей: IV квартал 2020 года и II квартал 2021 года соответственно.
«Ручьи» – это новый микрорайон в Красногвардейском районе Петербурга, к строительству которого «Группа ЛСР» приступила осенью 2018 года. Комплекс появится на участке почти 10 га, ограниченном Пискаревским пр., Ручьевской дорогой и будущей линией пробивки Северного проспекта. Общая площадь проекта составит свыше 250 тыс. кв. м, жилая – чуть более 170 тыс. кв. м.
Жилой комплекс состоит из 18 домов высотой не более 13 этажей, полностью обеспеченных всей необходимой инфраструктурой. Проектом предусмотрены встроенные коммерческие помещения площадью 6 тыс. кв. м, где разместятся арендаторы торговой, сервисной и досуговой инфраструктуры. Для автомобилей жильцов запроектированы наземные и подземные паркинги почти на 1000 машино-мест и гостевая стоянка.
Полностью завершить проект «Группа ЛСР» намерена в 2023 году.