ФСК ЕЭС направит более 1,3 млрд рублей на ремонт электросетей Северо-Запада
ФСК ЕЭС в 2019 году направит более 1,3 млрд рублей на ремонт магистральных электросетей Северо-Запада.
На подстанциях запланирован ремонт 7 единиц трансформаторного оборудования, 167 выключателей и 470 разъединителей, 8 компрессоров
На линиях электропередачи в зоне ответственности МЭС Северо-Запада будут установлены 12,8 тыс. новых изоляторов, заменены 218 дистанционных распорок и 71 км грозозащитного троса, отремонтированы и усилены более 1,3 тыс. фундаментов и 324 опоры. Для минимизации рисков низовых пожаров и обеспечения безаварийной работы линий в период повышенных температур планируется расчистка 8,7 тыс. гектаров трасс ЛЭП.
Учитывая ретроспективную динамику первичного загородного рынка, количество предложений, пополнивших рынок Петербурга и Ленобласти в 2018 году, обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года. Таков прогноз аналитиков Knight Frank St Petersburg.
По итогам минувшего года предложение в классе А составило 203 коттеджа, в классе В – 878 лотов.
В классе А, несмотря на выход 3 новых посёлков (58 коттеджей), предложение уменьшилось на 1% по сравнению с итогами 2017 г. На данную динамику повлиял значительный спрос.
В классе В предложение увеличилось на 29%, что произошло благодаря выходу в продажу 4 новых посёлков и 2 дополнительных очередей ранее реализовавшихся на рынке проектов (204 коттеджа).
По прогнозам аналитиков, на вторичном загородном рынке продолжится тенденция пополнения предложения домовладениями, которые были построены 10-15 лет тому назад. При этом конъюнктура будет тяготеть к рынку покупателя.
В условиях того, что продавцы стали более лояльны, ограниченное количество свободных денежных средств позволит покупателям диктовать свои условия. Поэтому клиенты с меньшим бюджетом могут рассматривать более дорогие по стоимости объекты. Аналитики отмечают, что на рынке сохраняется тенденция, когда реальные цены сделок проходят с дисконтом в 1,5-2 раза от заявленной цены.