В России к концу года заключат 34 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов
В России к концу нынешнего года должно быть заключено 34 тыс. договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов.
Такой показатель заложен в нацпроект «Жилье и городская среда», следует из опубликованных на сайте правительства РФ информационных материалов.
При этом общее количество заключенных в России ДДУ в 2019 году должно составить 687 тысяч.
Согласно планам правительства, в 2021 году будет заключено 635 тысяч ДДУ с использованием эскроу-счетов, а в 2024 году – уже 1,014 млн.
Напомним, по данным «Дом.рф» на начало декабря 2018 года в России было открыто около 100 эскроу-счетов.
В среднем по России более 70% проектов по строительству жилья являются финансово устойчивыми, говорится в профильном обзоре E&Y.
Аналитики исследовали 9586 объектов, строящихся во всех федеральных округах. В качестве показателя финансовой устойчивости проанализирован коэффициент покрытия долга за период кредитования, отражающий соотношение объема средств, доступных для обслуживания долга, и величины требуемых выплат, пишет «Коммерсант».
Проведенное E&Y стресс-тестирование проектов показало, что в случае снижения средних цен реализации на 10% для всех объектов 55% из них останутся кредитоспособными. Проекты с низким уровнем устойчивости к изменению рыночных условий и несбалансированные проекты могут потребовать определенного реструктурирования, а проекты, находящиеся на ранних стадиях, возможно, не будут реализованы.
Отметим, что данные аналитиков практически совпадают с прогнозами Минстроя РФ. Как сообщал в конце января министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, около 30% проектов по строительству жилья в России могут лишиться финансирования после вступления в силу поправок в законодательство о долевом строительстве 1 июля нынешнего года.