«Группа ЛСР» вывела на рынок новый дом в проекте «Новая Охта»
Компания расширила предложение во второй очереди жилого комплекса «Новая Охта», строительство которого ведется в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Открыты продажи в доме №17 общей площадью почти 11 тыс. кв. м. Покупателям доступно 157 вариантов: одно-, двух-, трехкомнатные квартиры классических планировок и двухкомнатные евроформата. Их площадь варьируется от 34 до 81 кв. м.
Половина квартир в новом доме – это «евродвушки» с кухней-гостиной площадью до 22 кв. м. Другие 50% – варианты с классическими планировками, в которых средняя площадь кухни составляет 12 кв. м.
Цена за квадратный метр начинается от 75,5 тыс. рублей. Плановые сроки ввода дома в эксплуатацию и получения ключей: третий квартал 2019 года и второй квартал 2020 года соответственно.
По данным Knight Frank St Petersburg, на 2019 год девелоперами заявлено к вводу в Петербурге около 160 тыс. кв. м качественных складских площадей.
В частности, в нынешнем году продолжится строительство новых корпусов в комплексах «Осиновая роща», «Raum Бугры», «Октавиан», «Логопарк М10», а также планируется возвести две очереди компактных объектов площадью 2–3 тыс. кв. м в Красногвардейском районе.
В ближайшей перспективе аналитики не прогнозируют существенного увеличения уровня вакантных помещений в связи с тем, что практика ввода складов, заполненных арендаторами на этапе строительства, сохраняется.
Вместе с тем, эксперты отмечают, что арендные ставки уже в I квартале 2019 года могут показать положительную динамику в связи с увеличением ставки НДС. Объём спекулятивного рынка по итогам 2019 года может достичь 1,9 млн кв. м качественных складов.