Fitch улучшило прогноз по кредитному рейтингу Райффайзенбанка до «позитивного» уровня
Международное рейтинговое агентство Fitch подтвердило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента Райффайзенбанка в национальной и иностранной валютах на уровне «ВВВ-».
Прогноз по рейтингам улучшен со стабильного до позитивного. Улучшение прогноза по рейтингам агентство объясняет улучшением кредитоспособности материнской структуры Райффайзенбанка – Группы Райффайзен (RBI).
По мнению агентства, способность и вероятность поддержки стратегически важных дочерних компаний, в том числе российского Райффайзенбанка, возросла.
Учитывая ретроспективную динамику первичного загородного рынка, количество предложений, пополнивших рынок Петербурга и Ленобласти в 2018 году, обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года. Таков прогноз аналитиков Knight Frank St Petersburg.
По итогам минувшего года предложение в классе А составило 203 коттеджа, в классе В – 878 лотов.
В классе А, несмотря на выход 3 новых посёлков (58 коттеджей), предложение уменьшилось на 1% по сравнению с итогами 2017 г. На данную динамику повлиял значительный спрос.
В классе В предложение увеличилось на 29%, что произошло благодаря выходу в продажу 4 новых посёлков и 2 дополнительных очередей ранее реализовавшихся на рынке проектов (204 коттеджа).
По прогнозам аналитиков, на вторичном загородном рынке продолжится тенденция пополнения предложения домовладениями, которые были построены 10-15 лет тому назад. При этом конъюнктура будет тяготеть к рынку покупателя.
В условиях того, что продавцы стали более лояльны, ограниченное количество свободных денежных средств позволит покупателям диктовать свои условия. Поэтому клиенты с меньшим бюджетом могут рассматривать более дорогие по стоимости объекты. Аналитики отмечают, что на рынке сохраняется тенденция, когда реальные цены сделок проходят с дисконтом в 1,5-2 раза от заявленной цены.