А.Кайдалов: Петербург не намерен равняться на Москву в методах развития застроенных территорий
Заместитель председателя петербургского Комитета по строительству Алексей Кайдалов считает, что опыт комплексной реконструкции жилых кварталов, предпринятый в Москве, не может быть воспроизведен ни в одном из других регионов России, включая Санкт-Петербург. Это мнение он высказал 2 сентября на круглом столе АБН «Хрущевки под снос».
Как напомнил А.Кайдалов, первые программы реконструкции территорий, застроенных 5- и 9-этажными многокватирными домами первых массовых серий, были предприняты в Москве в конце 1990-х гг., задолго до утверждения ныне действующих Градостроительного, Жилищного и Земельного кодексов РФ, и регулировались нормативными актами Правительства Москвы. Заместитель главы Стройкомитета признает, что осуществление этих программ стало возможно в первую очередь благодаря мощному административному ресурсу, обеспечившему как безусловную поддержку со стороны Мосгордумы, так и отсутствие препятствия со стороны региональных надзорных органов.
По свидетельству Кайдалова, знакомого с практикой московской реконструкции, тот же административный ресурс воспрепятствовал протестным реакциям общественности, голос которой не звучал при утверждении новых проектов, где «все встречали заместителя мэра Владимира Ресина хлебом-солью».
Комментируя московский опыт по просбе корреспондента АСН-Инфо, заместитель директора по развитию ЗАО «Строймонтаж» Алексей Бражниченко высказал мнение о том, что быстрые темпы расселения «хрущевок» и нового строительства на их месте в Москве были результатом применения местных нормативных актов, которые не предусматривали предоставления жителям «хрущевской» застройки новой недвижимости в том же квартале. По расчетам менеджера, одна лишь разница в ценах на недвижимость в Новый Черемушках и Бутово делала подобные проекты окупаемыми.
А.Бражниченко считает подход, предложенный Правительством Санкт-Петербурга, значительно более гуманным. В свою очередь, А.Кайдалов подчеркивает, что власти Санкт-Петербурга намерены строго следовать федеральному законодательству в практике комплексной реконструкции, «чтобы не иметь проблем с прокуратурой».
Объем иностранных инвестиций в экономику Санкт-Петербурга за первое полугодие 2008 г. составил 2,26 млрд долл. Как сообщила АСН-инфо пресс-служба Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППиТ), по сравнению с аналогичным показателем того же периода прошлого года объем инвестиций вырос на 9%.
Основная часть иностранных инвестиций поступила в производство транспортных средств, оборудования, производство и распределение электроэнергии, газа и воды, а также в операции с недвижимостью, арендой, строительство и предоставление услуг.
Среди лидеров стран-инвесторов - Великобритания, Белоруссия, Германия, Финляндия, Бельгия. На их долю пришлось 68% всего объема иностранных инвестиций. Из стран СНГ в экономику города за первое полугодие поступило 449 млн долл.
В общем объеме иностранных инвестиций в экономику России за данный период доля Петербурга составила 4,86%, в то время как аналогичный показатель прошлого года был на уровне 3,4%.
Проведя анализ показателей иностранных инвестиций в России, сотрудники комитета пришли к выводу, что в первом полугодии в целом по стране наблюдалась отрицательная динамика. Так, в экономику РФ поступило на 22,9% меньше, чем за первые 6 месяцев 2007г.